2012年第11期

市人大常委会集中调研保障房建设情况 9月19日上午，市人大常委组织部分常委会委员、省市人大代表对我市保障性住房建设情况进行集中调研。市人大常委会主任郭国明，副主任张建设、李立江、白富海、宫素清、李世友，秘书长张凤驰参加调研，副市长胡小平陪同调研。

此次调研的主要内容包括，今年我市保障性住房建设的开工和工程进展情况、分配和入住情况及工作中存在的主要困难和问题。

今年，我市新开工保障性住房建设项目47个16503套。截至目前，47个项目已全部开工建设，其中基本建成的有1448套。今年，我市确定竣工项目33个、14607套。截至目前，处于主体施工的有1442套，基本建成的有11439套，已竣工的有1726套。

当天，调研组一行先后深入解放区璟都苑小区廉租房项目、中站区和美小区棚户区项目、中站区廉租房小区项目、山阳区东城花园经济适用房项目进行实地查看，详细了解我市保障性安居工程进展情况及存在的问题。

在随后召开的座谈会上，听取了有关情况汇报后，郭国明对我市保障性住房建设工作给予了充分肯定。他说，我市始终把解决好中低收入家庭的住房困难问题作为推进科学发展、构建和谐社会的重大举措，作为各级党委、政府的政治任务，千方百计推进保障性安居工程各项工作。他要求，承担全市住房保障工作的市房产管理中心，要加强队伍建设，进一步加强监管，把民生问题办好，特别是对保障性住房建设要以“建百年工程、保百姓安居”为目标，确保经得起历史检验、经得起群众检验、经得起时间检验、经得起法律检验。保障性住房建设要同全市的建设规划相结合，功能设施等方面建设要与焦作经济社会发展的步伐相吻合。要完善住房保障管理体系，确保我市保障性住房建设工作顺利推进。（房改科）

林新平对城区开发企业进行调研 在当前房地产业持续低迷，国家调控政策愈加严厉的大背景下，我市房地产业情况如何，开发企业面临怎样的困难，如何为房地产开发企业搞好服务，结合中心正在开展的纪律作风整顿活动，近日，市房管中心主任林新平带领有关人员对我市城区22家房地产开发企业进行了专题调研。

参加调研的人员还有，中心副主任张志超以及办公室、 物业三天半时间，林新平先后走访了河南和诚房地产开发有限公司、建业住宅集团焦作置业有限公司、焦作远大置业有限公司、绿都地产集团.焦作绿都置业有限公司等22家房地产开发企业。调查了解了企业的项目建设规模、总投资、小区内总户数、涉及房管部门业务的手续办理情况、后期物业管理情况、企业在运作过程中遇到的困难和建议等。林新平在与企业负责人座谈时，要求房管中心干部职工要牢固树立为企业服务的思想理念，坚决扶持手续完备、运作规范的企业，严厉打击投机取巧、恶意竞争扰乱市场秩序的企业。理顺办证中心各项业务之间的关系，在企业提供资料完备的前提下，尽量缩短办结时间。建立特事特办的业务受理机制，公布受理电话，公开办事承诺，为特殊、紧急的业务办理摸索出科学规范的办理方法。在条件成熟的时候，积极推进预售资金监管工作。物业科在亿祥东郡组织一次全市物业公司物业管理现场会，学习借鉴该公司的管理模式和好的经验，提高全市物业管理水平，为广大业主提供优质服务。（房产科）

我市物业管理师开始注册 根据省住建厅《关于开展全省物业管理师注册工作的通知》要求，已取得物业管理师资格证书人员可从省住建厅网站下载《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》，填写相关内容并加盖所服务企业单位公章后，报市房管中心物业管理科。同时提交《物业管理师初始注册申请表》、《资格证书》、与聘用单位签订的劳动合同等要件。（物业科）

房信网成功组织看房活动 9月8日，房信网“安居看房团”组织了入秋以来首次看房团专场团购活动“郁金香苑金秋团购季”。当天现场成交5套，达成意向22组，为群众节省购房资金22810元。（房信）

温县开展个人住房信息系统技术培训 近日，温县房管中心聘请西安必特思维软件有限公司技术人员，为中心干部职工进行业务培训，为开通个人住房信息系统实现全省联网做好准备工作。（温县局）

修武县着力规范房屋租赁市场 为确保修武县房屋租赁市场健康发展，今年以来，该县房管中心采取入户调查等多种手段，着力规范该县的房屋租赁市场。

一是成立了房屋租赁管理办公室，积极与公安、工商、税务等相关部门联系沟通，确保房屋租赁管理工作顺利进行。二是加强县城区主要街道营业用房的调查，摸清排查房屋出租方及承租方的基本情况。三是加强对全县房产中介机构的监管，检查中介机构挂牌出租的房屋是否“两证”齐全，是否签订合法规范的房屋租赁协议，协议是否备案，是否存在不按规定收费的情况。四是加大宣传力度，通过发放宣传单、入户拜访等形式向群众宣传讲解有关的政策法规，促使房屋租赁双方自觉遵守房屋租赁相关法律法规，不断提高群众的维权意识。

截至目前，该中心完成了对县城区主要街道营业用房的调查摸底工作，摸清租赁底数为1272户，登记备案723户，为规范房屋租赁市场奠定了基础。（修武局）