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2013年第7期

2013-11-01 08:00| 发布者: admin

 

我市召开物业管理工作现场会 626日上午,全市物业管理现场会在市房管中心召开,参加会议的人员有市政府副市长胡小平,市直有关部门和五城区的领导,水、电、气、暖、有线电视等专业部门负责人和30余家物业企业代表。

与会人员首先参观了太极景润小区、亿祥东郡小区。太极景润小区整洁的环境和人性化的管理模式受到参会人员的赞扬;亿祥东郡小区功能齐全的免费活动室及先进的物业管理理念、管理方式得到大家的一致赞叹。

随后,在中心七楼召开的会议上,副市长胡小平对物业行业发展的现状做了客观的评价,一是焦作市区社区的管理水平、和对城市居民的服务水平与城市发展水平不适应;二是总体物业公司的管理和服务水平与市民、业主对物业公司的要求不相适应;三是我们对小区内公共设施的管理水平与市民、业主要求的便利生活的这种需求不相适应。胡市长要求:第一、科学定位,明确物业公司应该干什么;第二、多策并举,支持物业行业健发展;第三、要强化行业的规范化管理,促进物业行业健康发展。同时指出:山阳区、解放区各抓15个小区,中站、马村、新区各抓5个小区,达到干净、安全、舒适、便民的指导性指标。要将哪些问题多、投诉多、群众意见大,不依法办事的物业企业进行曝光,媒体可以刨根寻源,引深查找深层次原因,把造成小区安全和质量隐患的背后的开发企业曝光,让群众不买他们的房,让他们在市场上生存不下去,退出市场,净化市场。

中心主任林新平就落实会议精神强调三点:一是请五城区同志,把胡市长讲话精神汇报到主要领导,把物业管理工作列入议程、提到日程;二是市直有关部门和单位要有具体措施、并落实到位;三是物业企业按照胡市长讲话精神,把晋档升级活动扎实开展下来。(物业科)

省建设厅省纠风办对我市经济适用住房进行核查  5月265月28,由省住建厅贺香玉副处长为组长,省监察厅、省纠风办、省住建等单位联合组成的省经济适用住房核查联合督查组一行五人,对我市经济适用住房管理自查整改情况进行督查检查,并随机抽查经济适用住房分配管理有关情况。市房管中心副主任武修胜、市纠风办童主任向督查组汇报了我市经济适用住房专项核查工作情况。随后联合督查组现场抽查了修武经济适用住房项目和河南火电二公司焦作分公司项目。(房改科)

中心党建工作受到市直机关工委表彰 近日,中心被市直机关工委授予 “创新型机关”荣誉称号,中心机关党支部被授予“2012年度市直机关先进基层党组织”荣誉称号,王韶伟被评为优秀党务工作者,张二虎、闫庆江被评为优秀共产党员。(人教科)

中心举办文明上网和文明交通知识讲座 日前,为了普及网络安全、文明上网、文明交通等相关知识,中心文明办组织机关全体人员,举办了文明上网和文明交通知识讲座,以“文明上网、安全上网、文明出行”为主题,以答题竞赛和观看教育短片为主要形式,对文明上网和文明交通相关知识进行了学习。(人教科)

中心开展道德经典诵读活动 为弘扬优秀传统文化,进一步提升干部职工的文明素质,中心从本周开始,开展道德经典诵读活动,内容包括《三字经》、《弟子规》、《论语》、《道德经》和唐诗宋词等经典名篇。(人教科)

中心举行文明餐桌行动签字活动  625日中午,中心文明办在一楼职工餐厅举办了 “文明餐桌行动”签字仪式。中心干部职工80多人在“文明用餐 勤俭节约”的横幅上签了名。(人教科)

加大新华南街德瑞苑公租房小区项目管理力度 截止616,新华南街德瑞苑公租房项目已施工至主体10层,其中多层部分主体施工已完毕。下一阶段,项目将围绕高空坠落、物体打击、混凝土质量控制、钢筋制作以及模板支撑等主要隐患与工序开展工作,加强临边防护、三宝一口、焊接控制、混凝土振捣、模板架设验收等工作。力争在9月初完成项目所有主体工作。(住投)

中心党委组织党员志愿者看望福利院老人 72,市房管中心副调研员、机关支部书记常九德带领部分党员和志愿者,到市福利院看望了院里的老人和孩子,并送去牛奶、鸡蛋、水果等慰问品。

焦作市福利院隶属于市民政局,目前收养“三无”人员89名,包括无生活来源、无劳动能力、无法定赡养或抚养人的孤寡老人、残疾人、精神病人及14岁以上的孤残儿童。在老人住所,副调研员常九德细心的询问和了解了老人们的生活情况,党员和志愿者们给老人们递上西瓜和香蕉,祝福老人们心情愉快,健康长寿。在三楼康复区,党员志愿者们看望了正在进行康复训练的孩子们,观看了他们即兴表演的小节目,并与孩子们合影留念。活动的开展进一步增强了中心干部职工的尊老爱幼意识,促进了精神文明建设工作的深入开展。(办公室)

登记中心规范职工服务行为 为了规范大厅工作人员的服务行为,强化服务意识,塑造良好的窗口形象,登记中心重新修订了工作人员行为规范。行为规范分别从遵纪守法、爱岗敬业、文明服务、廉洁公正、务实高效等方面对大厅每位工作人员提出了具体要求。更为合理化、人性化,特别注重规范窗口工作人员言谈举止等服务细节,对大厅工作人员的工作要求也做到了宽严相济。登记中心力争在较短时间内,改善对外形象、提升服务水平。(登记中心)

登记中心严格执行指纹考勤制度  近日,登记中心办证大厅个别工作人员违规使用密码进行打卡考勤,在大厅工作人员中造成了不良的影响。针对这一情况,登记中心主任办公室于618日下午对违规使用密码的工作人员提出了严肃批评教育,重新补录了指纹,并要求大厅全体工作人员严格执行指纹考勤管理制度。(登记中心)

交易所在省获奖 2012年,针对服务意识不强、服务能力和手段滞后等问题,省住建厅在全省范围开展了行政执法队伍“服务提升年”活动。在此项活动中,市房地产交易所被授予全省住房城乡建设行政执法队伍“服务提升年”活动先进单位称号,顾培军同志获先进个人称号。(交易所)

监理所支委召开民主生活会 74日下午,该所支部按照中心党委的要求,组织召开了一次支委民主生活会,邀请分管领导中心副主任张志超以及人教科、监察室负责同志参加。在会上,监理所支委5名成员分别谈了各自的工作开展情况,进行批评与自我批评,深刻剖析了自身工作中的不足,明确了下一步努力的方向。(监理所)

监理所组织“道德大讲堂”活动 74日下午,监理所组织了“道德大讲堂”和“身边的榜样”巡讲活动。全体人员共唱《公民道德歌》;聆听监理所身边的榜样程晓彩、石小民、王军、冯涛以及先进集体档案科、产权科的先进事迹报告。(监理所)

天乐测绘公司对测绘报告内容进行修订完善。为了更好的服务委托申请人、开发企业、社会各界群众,天乐公司对测绘报告内容进行了完善,增加了工作原则、事项说明、初审审核、面积计算过程、法律规定效力及单位资质等内容,附加了分户面积表、计算表、房号示意图、分摊方案会商表等新内容,使服务对象对房屋面积的构成更加清晰明了。(天乐)

焦东房管所提前半个月完成半年任务 焦东房管所严格按照中心党委确定的时间过半任务过半的工作要求,经过全体职工近半年的努力工作提前半个月完成半年任务,顺利实现了时间过半任务过半的工作目标,为下一步完成全年目标任务奠定了扎实基础。(东所)

焦西房管所收入实现双过半  截止620,焦西房管所完成收入1721242.86元,占年任务315万元的54.64%。其中:住宅公房租金收入297876.33元,经营性用房租金收入1297584.4元,物业管理、中介、其它经营收入125782.13元,实现时间过半任务过半。(焦西所)

国房所提前完成半年经济指标 日前,经过国有经营用房管理所全体工作人员的努力,完成租金收缴165万元,占年度任务263万元的62.74%。(国房所)

天乐公司提前完成上半年经济目标任务。截至615,天乐测绘公司累计完成经济收入122万元,占年任务225万元的54.2%,提前15天完成上半年经济目标任务。(天乐)

国房所加大租金调整力度 截止625,经过全所干部职工的共同努力,上半新增年度合同租金5.96万元。为确保全年租金的完成打下良好基础。(国房所)

国房所进行公开招租 日前,国房所对新华街商住楼B12层的营业性用房进行公开招租,4家商户12次竞价,最终一商户以比原租金高2100元的价格竞租成功此房屋的租赁使用权。公开招租确保了国有资产的保值、增值。(国房所)

网络房展会看房直通车受欢迎 为满足购房者看房需求,615,我市网络房展会看房直通车第五季再次起航。此次看房团吸引了大量网友参加,为了保证购房者的权益,房信网特意选取了4家楼盘来供大家选房。看房路线为:金德利·西城美苑、绿都·叠翠园、赛纳溪谷、理达文化广场。(房信)

住投公司多项活动迎“七一” 住投公司开展多项活动喜迎“七一”党的生日。一是召开党员领导干部民主座谈会;二是举行“庆七一”重温入党誓词活动;三是组织干部职工到市委党校学习基地进行观摩学习;四是组织先进模范座谈会;五是积极参加中心书画摄影展;六是在公司内部开展道德讲堂活动。(住投)

焦西房管所“七一”慰问退休老党员 在建党92周年来临之际,焦西房管所党支部书记王毅带队到离退休老党员冯树德、史爱梅家中走访慰问,给他们带去了党组织的关怀、祝福和节日的问候。(焦西所)

房管系统各单位扎实开展防汛工作

监理所实行白班夜班双班制,夜班双人值岗制,设立了专门的防汛值班电话,保持24小时畅通,值班室设在中心一楼信访接待室。(监理所)

焦东房管所召开办公会安排部署防汛工作,一核对清点防汛物资,切实保证物资到位;二是要求带班领导、值班人员和司机由日常值班转为防汛值班,做到24小时不间断,切实保证人员和车辆到位;三是相关人员深入公房住户和物业小区进行再排查。(东所)

沁阳市房管中心组织公房科人员对淮巷楼、南大街鼓楼、府前街儿童乐园等存在隐患的房屋进行维修,截止目前共维修房屋400平方米。并将保修电话告知住户,以便房屋得到及时维修,确保住户居住安全。(沁阳局)

博爱县房管中心分别对博爱县房管中心承建和协调的县重点项目在建工地进行了全面安全检查。包括施工现场、机械设备、施工管理、操作程序、临建区等几个方面,未发现重大安全隐患。(博爱局)

武陟县房管中心要求城区各物业小区备好发电机1台、电缆500、防水照明灯30套、抽水泵1台、洋镐30把、铁锨80把、撬杠20把、编织袋1000条等。指导督促物业小区制定预案,建立队伍,搞好演练,汛期全天候值班,确保24小时有2个以上值班人员,做到电话畅通、记录详细、信息传达准确、及时。(武陟局)

孟州市房管中心举办消防知识讲座 为加强孟州市房管中心干部职工的防火意识,增强职工的防火观念,学习火场应急措施及自救逃生方法,624日下午,该中心特邀请焦作市消防协会张教官,在四楼会议室作消防安全知识讲座。(孟州局)

武陟县公租房项目进展情况 2013年该县任务是建成1830套公租房。截止目前,亲民、翰苑、如意3个公租房项目,投资计划已下达,开工前的各项准备工作已就绪。亲民小区公租房项目拟建于朝阳四路东段北侧,建设规模2.5万平方米630套,计划总投资3250万元。翰苑公租房项目拟建于东四环北段西侧,建设规模4.32万平方米816套,计划总投资7776万元。如意公租房项目拟建于文化路东段南侧,建设规模2.4万平方米400套,计划总投资3120万。(武陟局)

修武县积极开展物业管理工作集中整治活动 为加强修武县物业管理工作,解决水、电和物业费收费难等突出问题,构建和谐修武,连日来,修武县积极开展物业管理工作集中整治活动。一是召开了物业管理专题工作会议,成立修武县物业管理工作领导小组,领导小组下设办公室,办公地点设在县房管中心。二是组织建立县、办事处(乡镇)、社区居委会三级物业管理体系。三是在县城各小区开展物业管理集中宣传月活动,通过新闻媒体、印发宣传彩页、制作宣传版面、深入小区宣讲等形式,宣传《物权法》等法律法规,提高业主的依法维权意识,规范物业公司的管理行为,营造良好的物业管理环境。(修武局)

孟州积极开展住宅专项维修资金收缴工作 孟州市房产管理中心于65日起开始在全市范围内开展住宅专项维修资金的交存工作。截至目前,共办理业务60余起,收取住宅专项维修资金30余万元。(孟州局)

 

 

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