2013年第12期

登记中心办事效率明显提高 为加快办事速度，提高办事效率，中心专门组织有关人员到外地学习先进城市的经验和管理模式，并多次召开专题会议进行研究，在充分论证的基础上大胆尝试，出台了《焦作市房地产交易与权属登记中心调整提速工作方案》，并于近日实施。接着，中心以大幅压缩服务承诺时限为突破口，将相互独立的房地产交易所、房地产监理所等20个科室、部门的人员、职能、业务合为一体，统一纳入市房地产交易与权属登记中心，形成一套班子、一套人马、一个财务、一个档案，实现交易权属登记业务一体化管理。下放审批权限到登记官，变三级审批为二级审批，窗口由41个减少为34个。调整后的登记中心内设10个科室。同时，出台了转移登记、抵押登记、按揭登记等16项具体的办结承诺时效。随之，中心为群众办理业务的承诺时效大幅提速。如转移登记，由原来承诺的30个工作日，缩短为5个（大宗件除外）；抵押登记由10个工作日缩短为5个；按揭登记由10个工作日缩短为5个，其他诸如预告登记、合同备案、楼盘建立、租赁备案、初始登记、变更登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记、住房证明、换证补证、地役权登记等也大为提速。（办公室）

我市争取中央保障房专项补助资金2.768亿元 近日，焦作市分配了第二批中央补助住房保障专项资金0.208亿元，今年以来，焦作市收到两批中央补助住房保障专项资金共计2.768亿元，为保障性安居工程建设提供了有力资金保障。 （房改科）

我市完成五年棚户区改造规划编制工作 为贯彻落实国务院关于加快棚户区改造工作的意见精神，按照省保障性安居工程工作领导小组《关于编制上报2013-2017年棚户区改造规划和年度计划的函》要求，我市从7月底开始，对全市棚户区现状进行摸底调查，市领导多次协调，房管中心领导针对每个项目组织研究，棚改办反复与省住建厅及改造范围内的群众沟通，在摸底调查的数据基础上，顺利出台了《焦作市2013-2017年棚户区改造规划》。5年改造规划涉及棚户区117个户数98631户，改造前房屋面积2448.5万平方米。计划投资3344074万元，建设133个项目154062套安置房。（住宅科）

中心召开专题会议严肃会议纪律 11月8日，中心召开干部职工会议，传达《中共焦作市委办公室关于严肃会议纪律的通知》精神，要求严肃会议纪律，少开会，开短会，提高会议质量，以会风促进全局干部作风转变。（办公室）

中心认真做好行风效能热线上线和反馈工作 一是认真做好行风效能热线上线工作，按照市纠风办安排，结合当前房地产市场热点问题，宣传房产政策、解答群众咨询、受理群众投诉，以住房保障和房地产市场管理为主题，完成了本年度两次上线任务；二是认真做好线下反馈工作，对当期节目中因时间关系无法线上答复的，线下及时安排相关职能科室了解情况、及时答复。并配合行风效能热线对首套房证明、唯一生活住房证明的开具，不是户主不能申请廉租房等群众反映较多、反映强烈的问题，做了专门采访。（监察室）

中心在2013年市直机关体育比赛中获佳绩  10月28日—11月13日，中心组织的篮球队和太极拳代表队在市直机关体育比赛中成绩不凡。篮球队取得8战7胜好成绩。焦东房管所代表中心组队参加太极拳比赛，取得了全市第三名的好成绩。（人教科  焦东所）

璟都苑廉租房住户入住手续办理完毕 截止目前，璟都苑廉租房232户住户入住手续已办理230户，有2户住户自愿放弃廉租房居住权。焦西房管所已安排专人负责璟都苑廉租房的日常管理工作。（西所）

国房所进行冬季安全检查 11月11日，市国有经营用房管理所对所辖国有经营用房逐门逐户进行用房、用电情况安全检查，对发现的问题当场下发书面整改通知书，由专人督促限期整改。确保房屋安全无事故。（国房所）

焦东房管所提前40天完成2013年经济指标 截止11月20日，焦东房管所提前40天完成与中心签订的全年经济指标，并圆满完成了各项工作任务。（东所）

中站区发放首批经济适用房准购证 近日 ，中站区首批84户经济适用房准购证在区房产管理中心顺利发放。此次共审核上报103户，最终84户申购户取得了资格。（中站局）

沁阳市认真做好廉租住房租金补贴发放工作 近日，沁阳市房产管理中心会同市财政局、民政局、公安局、劳动局、工商局、税务局、街道办事处等多个部门，按照国家、省、市廉租住房有关规定，实行联审联批制度，采取公平、公正、公开的原则，经过严格审核，最终确定补贴对象466户，发放租赁补贴资金50.62万元。及时将党的温暖送到困难群众手中。（沁阳局）

孟州市加强廉租房后期管理 近日，孟州市房产管理中心开展2013年廉租住房动态审核工作，与工商、地税部门结合，对廉租户的收入情况、工商营业执照办理情况、住房状况等进行彻底排查，共发现经济状况、购房等家庭条件发生变化而不再符合廉租户保障条件的共计17户，其中6户停止发放租赁补贴、11户退出廉租住房。（孟州局）

孟州市房产管理中心加强物业管理服务用房管理 孟州市房产管理中心建立物业管理服务用房备案制度，将物业管理服务用房作为开发小区办理《预售许可证》的必要前提条件。对物业管理服务用房工程竣工验收合格的开发小区，核发《物业管理服务用房备案表》。对物业管理服务用房独立测量、计算面积并在房地产平面图相应位置标注“物业管理用房”字样。在办理房屋初始登记时将《物业管理服务用房备案表》作为收件内容进行归档保存。（孟州局）

修武房管高效服务受称赞 近日，县房管中心主任张利敏收到了一封来自河南通港物流公司送来的感谢信，盛赞修武县房管中心的工作人员服务态度好，业务技能熟练，主动帮企业解决了实际中的困难。该公司由于资金紧张急需房产抵押贷款，分别于10月下旬和11月中旬办理了两笔抵押贷款业务，共涉及82本房产证，实地查看确权面积达27642平方米，抵押贷款8000万元。该县房管中心工作人员急人所难，开通绿色通道，加班加点，为该公司办理了房产抵押手续。