2014年第10期

房地产网络博览会更给力

房博会第二天，作为市民心中的购房节，业内人士心中的晴雨表，一年一度的房博会充分展示了房地产市场健康、平稳、可持续发展的良好态势。房博会上，除了热闹的场面、火爆的销售、拥挤的购房人潮外，各个媒体的报道也是标新立异，全面宣传报道房博会，影响焦作人的购房选择。

据了解，参加本届房博会的企业中，有多家媒体，包括网络、报纸、电视、电台、杂志以及新媒体，各家媒体不仅构建起“陆海空”全方位立体的传播网络，而且还举行了置业导航、互动抽奖、礼品赠送、免费看房团等活动，直接覆盖了逛展市民，营造出最大范围的影响力。

作为目前信息发布最为广泛的报纸和网络，在本次房博会的报道上各不相同。传统媒体报纸，由于版面因素的原因制约，对于房博会的报道多在首日，新闻选题的品质虽然目前在媒体中处于领先地位，但可读性却有待商榷。而网络媒体利用自身及时、全面的优势，相比传统报纸，对本届房博会的报道更加全面。与报纸大量文字稿件的报道方式不同，网络媒体多用专题的形式报道。焦作房信网不仅承办本届房地产博览会，还承办了我市第二届房地产网络博览会，以目前主要的购房群体为主线，运用原创稿件、视频、现场直播等多元报道形式，与报纸操作有相同之处，却又比报纸更立体、更丰富，同时利用网络延迟性的特点，使房博会报道能够得到长久延续，让房博会的影响范围更广、效果更出色。购房者可以登陆www.jzfdcxxw.cn焦作房信网，点击首站站头进入房博会专题页面。栏目分为：展会风采、展会资讯、新房展区、二手房展区、政策法规、购房手册六大板块。其中最为活跃的要属新房展区，新房展区又分为参展楼盘，楼市地图，优惠信息和网友评选。网友评选栏目每天都会有大量网友在此留言和投票，选出自己心目中的理想楼盘。对于开发商来说，媒体将企业、楼盘信息的传播达到最大化和最实效。而对于购房者来说，可以第一时间获得关于购房置业的所有信息服务。在信息狂轰滥炸、传播越来越多元化的今天，每种媒体各施所长，发挥自身的优势，将房博会的声音传得最远。

二手房成交喜人

此次房博会有房地产开发企业、建筑企业、房产中介机构、装饰装修建材企业等参展，不仅是众多一手房展示风采的平台，而且二手房也搭上了房博会的顺风车。参加房博会的房地产中介公司和房地产评估公司，不仅吸引了广大咨询、寻找二手房房源的市民，而且也有不少人前来发布出租、出售信息。最近几天，在房博会现场发现，二手房展位里人头攒动，不少中介公司把房源信息直接打印到搭建展位的喷绘布上，二手房展位区域也是人气大增。

受政策影响和一些其他原因，二手房市场近来行情一直不佳，但是相比前段时间，有的二手房中介公司整月几乎零成交的情况来看，这几天情况要好很多，这得益于房博会高涨的人气。这几天来看房的客户是平常的几倍，有想购买二手房的，有来咨询租房子的，有委托办理证件的，也有不少人来发布一些房源信息。二手房选择余地较大，一些想在市中心买房的购房者或想购买学区房又嫌一手房的房价高，因此只好将眼光转向二手房市场。

据了解，虽然二手房在房博会上人气高涨，但成交量并不是特别喜人。某业内人士称，房博会将大量的房源集中到一起，是购房者挑选的最佳时机。但现在客户购房都比较谨慎，加上二套房贷从紧的影响，因此房博会主要起到了积累客户的作用，成交量应该会在今后一段时期内释放。

房博会第二天数据统计：房博会第二天成交量较前一天没有太大变化，但网签量明显增加，网签房屋套数为12套，面积1406平方米，均价4393元。