2016年第1期

我市2016年房产工作会议召开 2月2日，2016年全市房产工作会议在市房管中心召开，会议总结了去年的房产管理工作，安排部署2016年工作。中心党委书记、主任林新平要求进一步增强做好房产管理各项工作的责任感；服务大局，促进房地产行业健康发展；推进物业规范化管理，为市民创造更加和谐的生活环境，为房产管理各项工作的顺利开展提供保障。参加会议的有：中心机关全体，各县（市、区）房管部门的主要负责同志、办公室主任，中心所属单位的有关同志。

林新平在充分肯定2015年成就的基础上，对2016年房产工作提出了新的要求，2016年是“十三五”规划的开局之年，是推进供给侧改革的攻坚之年，开好头起好步至关重要。这就需要我们以更加清醒的头脑和奋发有为的精神直面各种困难和挑战，不断推进各项工作。认真贯彻落实市委、市政府各项决策部署，以去库存、活市场，充分发挥房地产业拉动经济发展的作用为目标，强化房地产市场管理，规范房产服务窗口建设，推进住房保障工作，提升物业管理水平，为全市经济社会发展做出新的贡献。贯穿一条主线，以去库存、活市场为主线。干好四项主业。第一个是加强房地产市场管理。第二个主业是物业管理。第三项主业是住房保障工作。第四个主业是公房管理。进一步加强党建、精神文明建设。

会上，党委委员、副主任葛元彬同志通报2015年各单位目标完成情况。中心党委委员、纪工委书记贾瑞琪同志宣读对先进单位和个人的表彰决定。各单位递交了2016年目标责任书，（办公室）

我市分配市区公共租赁住房 近日，在市人大代表、政协委员及公证人员、新闻媒体的共同监督下，我市2015年度市区公共租赁住房摇号分配仪式在市房产管理中心举行，首次对992套公共租赁住房进行公开摇号分配。据悉，此次提供的992套房源涉及13个项目，共有779户家庭符合申请条件，确保了每个家庭都能选到满意的公共租赁住房。

为确保每个家庭都能选到满意的公共租赁住房，本次分配坚持个人申请、自愿租赁、随机摇号、自由选择、优先照顾特殊困难保障家庭的原则，分配前所有房源信息都在市房产管理中心门户网站进行公布，各城区房产管理部门分批组织人员到项目单位实地看房，使申请人对住房的户型、面积做到心中有数。“分房子时，申请人可以根据电脑摇出的选房顺序号，在全市范围内自由选择住房，全程由公证人员监督公证，确保分配公开、公平、公正。”今年我市公共租赁住房的保障范围有所扩大，除了低收入住房困难家庭，首次将新就业职工、外来务工人员和农村进城打工人员纳入公共租赁住房的保障范围。低收入住房困难家庭申请条件是：家庭人均月收入低于1050元、人均住房面积不超过15平方米（含15平方米）的焦作市民；住房困难家庭的申报条件是：在焦作市区内家庭人均住房面积不超过20平方米（含20平方米）。这次我市拿出992套公共租赁住房，供779户符合申请条件的家庭选择，确保每户都分到满意的公共租赁住房。（办公室）

市政协对居民住宅小区物业管理工作开展民主评议 近日，市政协召开民主评议会，组织政协委员对市卫计委、住建局、城乡规划局、房产管理中心、公安局、消防支队、供电公司等7家单位在居民住宅小区物业管理工作中履行职责情况进行集中评议。市政协副主席周备锋、范涛，市政协党组成员兑恩奇出席会议。副市长魏超杰到会听取意见。会上，委员剖析了我市物业管理工作存在的问题并提出了建议，被评议单位有关负责同志作了表态发言，范涛代表市政协评议组点评了我市物业管理工作。周备锋要求，参加评议的双方要高度重视民主评议工作，关心和支持物业管理工作，为全市的经济社会发展献计出力。魏超杰要求，我市各有关部门要对照各自职能做好工作，促进居民住宅小区物业管理水平的提高。（办公室）

中心领导慰问对口建设村庄 在春节即将来临之际，为了让中心对口乡村过上一个欢乐、祥和的春节，并及时转达党和政府对他们的关怀，祝他们能过个幸福安康的春节。1月27日和28日，中心主任林新平带领部分班子成员，慰问了双庙村及钟庄村老党员、残疾人、特困户及留守儿童，并送去了米面油等慰问品。  

走访中，慰问组成员嘘寒问暖，并与其家属进行了亲切的交谈，表示一定要更加关心困难群众的生活，随时了解他们的所急所需，帮助他们改善生活水平。在双庙村，慰问组成员和双庙村领导一起查看了附近景区路线，并初步提出了建立特产市场的设想。村民表示十分感谢慰问组的关心和帮助，并坚定信心，一定会努力克服各种困难，过上幸福生活。（办公室）

中心开展驻村帮扶活动 按照市委组织部统一部署，近日，市房管中心组织发动了对双庙村一系列帮扶活动，重点帮助双庙村解决实际困难，努力使之脱贫解困。2015年8月31日，中心帮扶小组正式入驻修武县西村乡双庙村，开展驻村帮扶工作。在驻村帮扶工作中，中心领导坚持立足村情，推动经济发展，利用近一个月时间，采取多种形式，积极开展调研活动，安排下属单位焦作房信网络科技有限责任公司相关人员，开展双庙村网络平台搭建工作。焦作房信网工作人员实地走访、搜集相关资料，先后设计了网站框架及效果图，后经中心领导反复审阅、协商，最终双庙村网站得以完美呈现。（房信网）

焦作第三届房地产网络博览会谢幕 为期72天的“星凯国际城”杯焦作第三届房地产网络博览会12月底结束。此次展会共举办104天，汇集31家品质楼盘参展。房屋成交20套，金额约1284万元；达成意向110套，金额约5089万元。（房信网）

住投公司认真组织做好冬防工作 按照上级有关要求，住投公司认真组织安排冬防自查活动。公司印发《关于做好冬防工作的通知》文件并下发给公司各部室、各指挥部。要求要切实加强领导，落实责任，明确重点，严格检查，把事故隐患消灭在萌芽状态中并按照冬季施工的要求备足防冻材料，落实加温、保温设施，确保德瑞苑公租房小区、太行名府公租房小区、中世花园小区施工安全。（住投公司）

房信公司规范职工服务行为  为了规范工作人员的服务行为，强化服务意识，朔造良好的服务形象，房信公司重新修订了工作人员行为规范。行为规范分别从遵纪守法、爱岗敬业、文明服务、廉洁公正、务实高效等方面对每个工作人员提出了具体要求。更为合理化、人性化，特别注重规范工作人员言谈举止等服务细节，对工作人员的工作要求也做到了宽严相济。房信公司力争在较短时间内，改善对外形象、提升服务水平。（房信公司）

武陟县房管中心做好商品房购房补贴返还工作 武陟县房管中心认真做好契税补贴发放工作。目前第一阶段契税发放工作已经结束，共发放契税补贴金额：1561万，1306户享受到了契税100%补贴返还。为确保新建商品住房契税财政补贴政策在该县顺利实施，该中心召开专题协调会安排部署，成立了以一把手为组长、分管领导为副组长，协调各相关部门负责人为成员的补贴申报工作小组，明确具体人员责任和职责，确保补贴发放工作领导有力。在服务大厅专门设立购房契税财政补贴服务窗口，抽调专业人员受理购房补贴申请，制定应急预案，设立补贴发放通道，安排专人协调秩序，确保补贴发放工作进展顺利。安排专人对申请材料验证、整理、归档，建立信息台帐，核对申请人的银行卡号等信息，一有错误，及时通知申请人换卡更正，确保补贴发放到位。（武陟局）

修武县房管中心多措并举促进楼市回暖 2015年以来，修武县房管中心进一步理清工作思路，紧盯目标定措施，认准措施抓落实，确保该县房地产业健康快速发展。出台和细化楼市新政。积极贯彻省市相关文件精神，提请县政府下发了《关于促进我县房地产市场持续健康发展的若干意见》（修政文〔2015〕37号）。并联合财政、地税部门出台了《修武县个人购房财政补贴实施细则》。通过召开房地产开发企业座谈会、走访、动态巡查等方式对楼市新政后的房价情况进行调查和监管，重点查处该县楼市新政12条出台以后的销售行为，依法规范预销售行为，防止开发商借机哄抬房价、非法预售，扰乱正常的市场秩序。据统计7—11月份，该县共销售商品房703套，同比增长102%，契税补贴159户，补贴金额219.14万元。（修武局）

博爱县老楼危楼整治工作全面展开 近日，博爱县针对经排查鉴定存在安全隐患的住宅楼及时出台了《博爱县老楼危楼专项整治工作方案》，由所在乡镇（街道办事处）牵头，产权人（使用人）其主管单位（或原主管单位）协助，对该县的老楼危楼分三类（其中：需要及时维修、维护的共25幢住宅楼，需要实施重点加固的共9幢住宅楼，需要拆除的共3幢住宅楼）进行整治，确保消除各类事故隐患，保护人民生命和财产安全。目前，该县老楼危楼整治工作已全面展开，计划2016年5月前结束。（博爱局）