2016年第4期

我市出台《关于推动房地产市场持续健康发展的意见》5月4日，我市出台《关于推动房地产市场持续健康发展的意见》。该《意见》共15条包含五个方面内容。

      该《意见》在鼓励农民进城购房方面让利幅度大。如2016年度，农民进城在市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受每平方米150元资金补贴；鼓励引导农民参加住房公积金缴存；农民进城购房，可自主选择在原籍或购房所在地申请居民常住户口，原享受的医疗、集体经济收益等权益不变；农民进城购房后，市（区）教育部门按进城农民要求及时办理其子女转学手续等。该《意见》继续让利于民，继续实施财政补贴政策。规定，2016年度，除农民进城购买商品住房外的其他人员，凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；对卖旧房购买新建商品住房的购房人，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额100%的补贴；2016年度，在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴；2016年度，购买、租赁或利用库存商品房成立房屋租赁公司开展经营的，3年内可享受租赁经营环节产生的所得税地方留成部分和房产税总额50%的补贴。（办公室）

中心召开“两学一做”学习教育动员会 5月4日，中心举行“两学一做”学习教育动员会。中心主任林新平要求结合房管实际，深入开展“两学一做”学习教育，提高服务水平，改进工作作风，树立房管新形象。

会议指出，根据中央和省委、市委关于开展“学党章党规、学系列讲话、做合格党员”学习教育的有关精神要求，中心党委决定，2016年，在中心党员中开展“学党章党规、学系列讲话、做合格党员”的学习教育活动。

会议宣读了《关于在全局党员中开展“学党章党规、学系列讲话、做合格党员”学习教育的实施方案》；指出，“两学一做”学习教育，是面向全体党员深化党内教育的重要实践，是推动党内教育从“关键少数”向广大党员拓展、从集中性教育向经常性教育延伸的重要举措。要充分认识开展“两学一做”学习教育的重大意义，全面贯彻习近平总书记关于“两学一做”学习教育重要批示精神，推动全面从严治党向基层延伸，巩固拓展党的群众路线教育实践活动和“三严三实”专题教育成果，进一步解决党员队伍在思想、组织、作风、纪律等方面存在的问题，把党内政治生活制度更加规范起来，把党组织对党员的教育管理更加严格起来，把基层党组织战斗堡垒作用更加发挥出来，把党员先锋模范作用更加体现出来，保持发展党的先进性和纯洁性，为协调推进“四个全面”战略布局、贯彻落实五大发展理念，加快经济转型示范市和美丽焦作建设提供坚强组织保证。

为确保此次学习活动取得实效，中心主任林新平做了以“两学一做”为主题的党课。林新平指出，开展“两学一做”学习教育要和房产管理工作做到“四个结合”，一是与房地产市场管理相结合，搞活房地产市场15条意见，广泛宣传房产新政，组织有关部门尽快拿出实施细则。二是和保障房建设分配结合起来。利用审计推动保障房建设。三是和物业管理工作想结合，突出实行精细化管理。四是和党风廉政建设相结合，搞好中心精神文明建设工作。要充分发挥先进典型引领示范作用，让党员学有榜样、干有方向、赶有目标，确保“两学一做”学习教育深入开展。促进房管工作再上新台阶。（办公室）

我市城区公共租赁住房开始申报 我市2016年度城区公共租赁住房申报工作将于5月9日正式启动。

   今年，我市城区放宽了租赁公租房的申请条件，覆盖范围进一步扩大。具体申报对象包括：具有焦作市市区城镇户口的低收入住房困难家庭和住房困难家庭、新就业职工、外来焦作务工人员和农村进城打工人员。申请低收入住房困难保障家庭应具备四个条件：一是申请人及家庭成员具有焦作市市区城镇户籍；二是申请人及家庭成员在本市市区范围内名下没有私有房产（包括预售商品房、宅基房、原有房产拆除后属拆迁安置补偿对象，享有沉陷区治理、棚户区改造安置性用房的）或家庭人均住房建筑面积15平方米（含15平方米）以下；三是家庭人均月收入1050元（含1050元）以下；四是单身人员申请的，除符合以上规定条件外，须年满28周岁。申请住房困难保障家庭应具备三个条件；一是申请人具有焦作市市区城镇户籍；二是申请人及家庭成员在本市市区范围内名下没有私有房产（包括预售商品房、宅基房、原有房产拆除后属拆迁安置补偿对象的）或家庭人均住房建筑面积20平方米（含20平方米）以下；三是单身人员申请的，除符合以上规定条件外，须年满28周岁。新就业职工申请租赁公租房应具备四个条件：一是具有本市常住户口；二是具有教育部承认的大专以上学历且工作不满5年；三是已与工商登记注册的合法企业签订劳动合同（自主创业人员提供工商营业相关证明）；四是在焦作市区范围内名下没有私有房产（包括预售商品房、宅基房、原有房产拆除后属拆迁安置补偿对象的）或家庭人均住房建筑面积20平方米（含20平方米）以下。外来务工人员和农村进城打工人员申请租赁公租房应具备三个条件：一是非焦作市区城镇户口；二是已与工商登记注册的合法企业签订劳动合同（自主创业人员提供工商营业相关证明）；三是在焦作市市区范围内名下没有私有房产（包括预售商品房、宅基房、原有房产拆除后属拆迁安置补偿对象的）或人均住房建筑面积20平方米（含20平方米）以下。

房管中心举办法制廉政道德大讲堂  4月8日，中心邀请焦作市检察院李院长对中心副科级以上、中心机关、登记中心等重点岗位人员100多人进行了预防职务犯罪问题的廉政教育，进一步促进党员领导干部和窗口工作人员严格依法从政、廉洁从政，预防渎职犯罪。李秋莲院长详尽阐述了什么是渎职犯罪、预防渎职犯罪面临的形势和任务，并结合具体案例，认真剖析了渎职犯罪的九种心态。大家表示，房管中心作为保障性住房建设的牵头部门，经常要与资金、项目、人民群众等打交道，工作环境特殊，肩负责任重大。作为党员干部及窗口工作人员，要不断加强学习，增强反腐意识，时刻绷紧反腐这根弦，切实落实各种规章制度。要不断加强党性修养，认真履职尽责，不徇私情，不违规渎职。此次讲座不仅增强了干部职工拒腐防变意识，而且还大大提高了干部职工服务民生、服务群众的综合素质，为倾力打造人民满意的优质服务型窗口奠定了良好的基础。（人教科）

国房所党支部组织党员学习新党章  近日，国房所党支部组织全体党员在三楼办公室，集中学习新修订的新党章，旨在吃透新党章精神，深入领会其精神实质，更好地把握党的工作重点，把党对基层组织建设和党员干部队伍建设的具体目标、要求和本职工作相结合，将党章精神踏踏实实地落实到实处。（国房所）

房信公司积极提高职工业务技能 “工欲善其事，必先利其器”。根据当前新形势和工作的需要，房信公司于2016年4月13日开展了“每人多学一项技能”活动。此次学习周期为一个月，学习结束后，公司员工将以考试达标的方式完成此次活动。

居园公司印制购房指南图宣传新政 为宣传房产新政十五条，考虑到农民对市区楼盘位置和经营情况不甚了解，近日，居园公司组织人力，精心编制印刷了《焦作市2016年春季版购房指南图》，该图详细标注市区楼盘位置，推荐诚信楼盘，购房者还可通过手机扫描地图上的楼盘二维码了解更丰富的信息。做到“一图在手，轻松购房”。（居园）