焦作市房产管理中心关于进一步加快数据监测平台建设和强化房地产交易工作的通知

焦房文〔2016〕63号 

焦作市房产管理中心

关于进一步加快数据监测平台建设和

强化房地产交易工作的通知

各县（市）房产管理中心：

  近期，省住建厅先后下发了《关于推进全国房地产库存和交易监测平台建设的通知》（豫建房〔2016〕30号）和《关于进一步做好房屋交易和产权管理工作的指导意见》（豫建〔2016〕69号），对推进房地产市场交易信息日报系统升级改造以及做好房屋交易和产权管理工作提出了明确要求。7月18日省住建厅下发了《河南省住房和城乡建设厅关于全省新建商品房和存量房网签系统建设情况的通报》（豫建房管〔2016〕31号），为贯彻落实好通知（通报）精神，结合我市实际提出如下要求。

  一、严格按照国家住建部、省住建厅的通知要求，务必于8月31日前全面实现新建商品房和二手房交易合同网签备案制度，实现全省网签系统全覆盖。尚未建立网签系统的县（市）要切实采取措施，制定工作计划，明确专人负责，进一步加大建设力度，如期完成网签工作任务。

  二、各县（市）房管部门要认真向政府领导汇报好此项工作，积极创造条件，争取政府协调好建立网签系统涉及到的专业技术人员、资金保障、硬件设备等方面事宜的支持。

  三、加强报送信息质量管理，认真做好信息上报工作，按要求定期校验房地产库存和交易数据，规范好日常数据校验流程，确保报送的房地产交易信息准确、及时。

  四、统筹考虑房地产抵押和房屋租赁网签系统建设，及早谋划，努力提高房地产转让、抵押、租赁等房地产交易活动的监测分析水平，为房地产市场决策提供依据。

  五、严格落实（豫建〔2016〕69号）文件精神，切实履行好房屋交易和产权管理职责，合理优化房屋交易和产权管理业务流程，确保房屋交易和产权管理工作的完整性、连续性，保障房屋交易安全、方便群众办事。

  六、省住建厅将于7、8月份每周通报全省各市、县新建商品房和存量房网签系统建设进展情况，省住建厅将于7月底开展一次集中督查并将督查情况反馈当地人民政府。市房产管理中心将跟踪督查各县（市）工作开展情况，对进展缓慢的县（市）督促其限期整改，并在全市系统范围内进行通报。

  附件：《河南省住房和城乡建设厅关于全省新建商品房和存量房网签建设情况的通报》（豫建房管〔2016〕31号）

 焦作市房产管理中心      

2016年7月22日       

附件

河南省住房和城乡建设厅

关于全省新建商品房和存量房网签系统

建设情况的通报

各市、县（市）房地产管理部门：

根据住房城乡建设部加快推进全国房地产库存和交易监测平台建设的要求，各地积极推进新建商品房和存量房网签系统建设，取得了一定成效。为进一步总结经验，表彰先进，鞭策后进，现将截至7月8日全省新建商品房和存量房网签系统建设情况通报如下：

一、新建商品房网签系统建设情况

（一）省辖市情况

1. 新建商品房网签工作已开展的省辖市16个：郑州市、洛阳市、平顶山市、商丘市、信阳市、驻马店市、濮阳市、三门峡市、漯河市、鹤壁市、安阳市、许昌市、焦作市、济源市、南阳市、新乡市。

2. 新建商品房网签系统正在建设中省辖市2个：开封市、周口市。

（二）省直管县（市）情况

1. 新建商品房网签工作已开展的省直管县（市）7个：固始县、巩义市、汝州市、永城市、滑县、鹿邑县、长垣县。

2. 新建商品房网签系统正在建设中的省直管县（市）1个：新蔡县。

3. 新建商品房网签系统尚未建设的省直管县（市）2个：兰考县、邓州市。

（三）其他县（市）情况

1. 新建商品房网签工作已开展的县（市）74个：辉县、新乡县、卫辉市、原阳县、封丘县、延津县、获嘉县、舞钢市、宝丰县、鲁山县、叶县、郏县、夏邑县、虞城县、柘城县、宁陵县、民权县、睢县、通许县、尉氏县、罗山县、潢川县、光山县、淮滨县、商城县、息县、新县、上蔡县、西平县、平舆县、确山县、泌阳县、遂平县、濮阳县、清丰县、南乐县、台前县、范县、卢氏县、灵宝县、偃师县、伊川县、孟津县、新安县、汝阳县、嵩县、宜阳县、栾川县、洛宁县、汤阴县、林州市、博爱县、武陟县、温县、孟州县、修武县、沁阳市、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、方城县、社旗县、唐河县、桐柏县、许昌县、鄢陵县、浚县、淇县、新郑市、登封市、新密市、荥阳市、中牟县。

2. 新建商品房网签系统正在建设中的县（市）12个：渑池县、南召县、西峡县、项城市、商水县、淮阳县、沈丘县、扶沟县、太康县、郸城县、西华县、长葛县。

3. 新建商品房网签系统尚未建设的县（市）10个：杞县、汝南县、正阳县、义马市、临颍县、舞阳县、内黄县、安阳县、襄县、禹州市。

二、存量房网签系统建设情况

（一）省辖市情况

1. 存量房网签工作已开展的省辖市11个：郑州市、洛阳市、平顶山市、驻马店市、濮阳市、三门峡市、漯河市、鹤壁市、安阳市、焦作市、新乡市。

2. 存量房网签系统正在建设中省辖市7个：信阳市、南阳市、济源市、周口市、开封市、许昌市、商丘市。

（二）省直管县（市）情况

1. 存量房网签工作已开展的省直管县（市）1个：永城市。

2. 存量房网签系统正在建设中的省直管县（市）3个：巩义市、新蔡县、固始县。

3. 存量房网签系统尚未建设的省直管县（市）6个：汝州市、滑县、鹿邑县、兰考县、邓州市、长垣县。

（三）其他县（市）情况

1. 存量房网签工作已开展的县（市）27个：舞钢市、宝丰县、鲁山县、叶县、郏县、淮滨县、遂平县、上蔡县、濮阳县、清丰县、南乐县、范县、台前县、偃师市、伊川县、孟津县、新安县、汝阳县、嵩县、宜阳县、栾川县、洛宁县、新郑市、登封市、新密市、荥阳市、中牟县。

2. 系存量房网签系统正在建设中的县（市）23个：息县、新县、光山县、罗山县、商城县、潢川县、西平县、汤阴县、项城市、商水县、淮阳县、沈丘县、扶沟县、太康县、郸城县、西华县、辉县、卫辉市、原阳县、封丘县、延津县、新乡县、获嘉县。

3. 存量房网签系统尚未建设的县（市）46个：夏邑县、虞城县、柘城县、宁陵县、民权县、睢县、杞县、通许县、尉氏县、汝南县、正阳县、平舆县、确山县、泌阳县、卢氏县、灵宝县、渑池县、义马市、临颍县、舞阳县、淇县、浚县、林州市、内黄县、安阳县、博爱县、武陟县、温县、孟州县、修武县、沁阳市、南召县、新野县、镇平县、内乡县、淅川县、西峡县、方城县、社旗县、唐河县、桐柏县、许昌县、长葛县、鄢陵县、襄县、禹州市。

请尚未开展新建商品房和存量房网签系统建设或正在建设中的城市，进一步加大建设力度，确保8月底前如期完成新建商品房和存量房网签系统建设任务。厅房地产市场监管处将于7月底开展一次集中督查并将督查情况反馈当地人民政府。 

  焦作市房产管理中心办公室            2016年7月25日印发