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购买商品房注意事项及风险提示 一、在选购新建商品房时，购房人要查看该项目是否取得《商品房预售许可证》。购买未取得《商品房预售许可证》的房屋，所签署的各种形式的购房合同为无效合同。 二、购房人在交付首付款后，要及时在河南省房屋交易生态平台系统上签订电子版商品房买卖合同，核验合同印章，并可通过二维码扫描实时查看购房合同是否生效。 三、购房人应将定金、首付款、分期款、一次性房款、商业贷款和公积金贷款足额缴存于商品房预售资金监管账户，并可通过扫描购房合同二维码实时查看，或到焦作市住房保障中心一楼大厅查验。重点核验分期款、商业贷款和公积金贷款是否缴存于资金监管账户。向预售资金监管账户之外其他账户支付购房款，购房人存在重大风险隐患。 发现房地产开发企业违法违规行为，请拨打市住房保障中心举报电话：0391-2925666 焦作市住房保障中心 2021年6月
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