16条金融措施支持！房地产行业或迎来拐点

   11月13日，央行、银保监共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。

   该《通知》共分为保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等六大板块、十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。

   《通知》中的金融十六条包括：

   1、稳定房地产开发贷款投放；

   2、支持个人住房贷款合理需求；

   3、稳定建筑企业信贷投放；

   4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；

   5、保持债券融资基本稳定；

   6、保持信托等资管产品融资稳定；

   7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；

   8、鼓励金融机构提供配套融资支持；

   9、做好房地产项目并购金融支持；

   10、积极探索市场化支持方式；

   11、鼓励依法自主协商延期还本付息；

   12、切实保护延期贷款的个人征信权益；

   13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；

   14、阶段性优化房地产项目并购融资政策；

   15、优化租房租赁信贷服务；

   16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。

   该十六条可以说是继“第二支箭”后对房产业的又一强心剂。

   就在前几日，民营企业债券融资工具（“第二支箭”）已经加速落地，也就是央行再贷款提供资金支持，为民营企业提供约2500亿元债券融资。

   这一政策直接让几家收益民营企业的股价飙升，让久寂的地产股又活跃了一把。

   而此次的金融政策16条可以说是国家面向全国的更强力政策，为行业信心的恢复注入了强心剂。

   据相关人员表示，它是对新一轮房地产金融工作的系统总结和定调，也是党的二十大以来最清晰和全面的房地产金融制度路线。

   从三道红线到金融16条，可以看出整体态度较为明确。此次16条也确实是真正的利好政策。这从周五的地产股涨幅中都可以捕捉到这些政策所带来的积极信号和红利。

   从近期的各项政策看出，似乎一切都在往健康稳定的方向发展。房产的未来或许也会更加的乐观，大家也可以和小易共同期待下未来的发展趋势～