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如何挑选住宅朝向及层高
挑选舒适的房子，你要考虑下列因素：
朝向
1、良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅内环境，对居住者的身心健康非常有利。
在焦作地区，以正南朝向接受阳光直射面最大、时间最长，南偏东、南偏西105度内都可以取得阳光直射入室；而北偏东、北偏西75度，室内整日都不会有阳光直射入室。
2、传统观念中，以南北朝向为正，东西朝向为偏，朝南的房间为正房，所以许多人愿意选择有朝南房间的住宅。
远大·南北苑的所有户型客厅和主卧室均朝阳，并且客厅采用双玻塑钢落地窗，主卧采用双玻塑钢外飘窗，其它房间均有双玻塑钢窗，建筑学上称为“通透阳光房”。
楼层
选择楼层要考虑下列因素：
1、楼层之间的价格差；
2、遮挡及采光情况；
3、生活的便利程度；
4、环境要求；
5、家庭人口年龄构成及健康状况；
6、住宅楼的总层数。
层数越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境、临街的交通噪音和粉尘污染，特别适合在家生活时间较短的中青年人居住；
层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动机会。
采光
采光可分直接采光和间接采光，直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向阳台或封闭式走廊（一般为外廊）。
选购住宅时，最好选择直接采光的房间或客厅，采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，便于住宅内部各使用功能的布置，否则将会长期生活在昏暗之中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。
通风
住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内空气流通。这就要求一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。
层高
焦作地区对普通住宅的层高最低要求为2.7米，适当提高层高，对使用是有利的，特别是大空间的层高及净空高度一定要保证。降低层高就等于压缩了生活空间，对使用人的心理感受、家具布置都有不利影响。
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