验房二十六条

2008-12-12 08:00| 发布者: admin

验房二十六条

说消费者要当一回“质检员”，决不是小题大做，因为房屋的质量隐患没有发现，将来就是消费者的一块时时发作的“心病”。那么如何预防“心病”呢？其实并不复杂，以下办法，逐条去检查就行。

门

（1）大门及房门的门插、门锁是否太长,太紧？

（2）门插是否插入的太少？门间隙是否太大？

（3）门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？

窗

（4）窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。

（5）窗边与混凝土接口有无缝隙？

（6）开关窗户是否太紧？可否妥当关上？

（7）窗户玻璃是否完好？

地板

（8）地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？

（9）地板间隙是否太大？

（10）柚木地板有无大片黑色水渍？（已装修房子）

（11）地脚线接口是否妥当？有无松动？

顶棚

（12）顶棚有无水渍？裂痕？特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌？

墙身

（13）墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？隆起或凹陷的地方？

（14）墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？

（15）墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？

厨厕

（16）厕、浴用具有无裂痕？裂痕有时细如毛发，要仔细观察。

（17）坐厕下水是否顺畅？冲水声是否正常？冲厕水箱有无漏水？

（18）浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？

（19）厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凸凹不平？砖缝有无渗水现象？

（20）厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？

（21）水池龙头是否妥当？下水是否顺畅？

（22）厨房、浴厕地台下水是否快速妥当？

（23）橱柜柜身有无变形？门是否顺利开合？

其它

（24）衣柜门是否牢固？

（25）试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？

（26）试煤气热水器开关是否妥当？

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