2011年第12期

第12期

焦作市房产管理中心办公室         2011年4月11日

导读：

01.中心党委完成基层党组织设置调整工作（人教科）

02.市区廉租住房租售管理办法开始征求意见（房改科）

03.政源房地产评估有限公司获省先进（房产科）

04.第一季度房地产交易量（交易所）

05.监理所举行产权产籍知识竞赛（监理所）

06.天乐测绘公司积极开拓市场（天乐）

07.市住投公司加强政风行风建设（住投公司）

08.修武县房管局调整工作重点（修武局）

09.博爱县加快廉租房建设速度（博爱局）

中心党委完成基层党组织设置调整工作  为切实加强和改进中心基层党组织建设，发挥党员的先锋模范作用，日前，中心党委经过认真考察调研，根据实际工作需要，对中心所属基层党组织进行了充实和调整。

为了切实抓好此项工作，中心党委根据去年机构调整、干部选拔调动的实际情况，将基层党组织充实和调整工作列入党委年度工作目标，制定了调整实施方案。明确了指导思想、主要任务以及方法和步骤。党委研究确定基层党组织人选并逐一进行考察。在综合分析评价考察结果的基础上，党委对九个单位的党总支、支部进行了充实和调整。

目前，调整后的各单位党总支、支部都及时召开了支部会议，明确了责任和义务，并根据工作实际设立若干党小组，做到了人员到位，分工到位，组织到位，各总支、支部根据党建工作要求，结合工作实际以及目前政风行风建设等活动，积极开展工作，基层党组织的战斗堡垒作用得到有效发挥。（人教科）

市区廉租住房租售管理办法开始征求意见  为规范廉租住房产权管理，完善租售并举制度，建立廉租住房流转机制，加大廉租住房建设力度，多渠道筹集建设资金，推动廉租住房建设滚动发展，近日，市房产中心受托起草了《焦作市区廉租住房出租出售管理办法（试行）》，并面向社会征求意见。联系方式2927108电子邮箱：fgjwhy@163.com（房改科）

政源房地产评估有限公司获省先进  3月29日～30日，全省贯彻房地产经纪管理办法暨估价行业表彰会在郑州举行。我市政源房地产评估有限公司获得“河南省2010年度房地产估价行业诚信企业”荣誉称号。

中心组织全市11家房地产估价机构和5家房地产经纪机构的法人或负责人参加了会议。会议表彰了2010年度房地产估价行业诚信企业、优秀房地产估价机构、优秀房地产估价师。我市政源房地产评估有限公司获得“河南省2010年度房地产估价行业诚信企业”荣誉称号。该公司注册房地产估价师、法人柳利群获得“2010年度优秀房地产估价师”荣誉称号，并被聘为河南省房地产价格评估专家委员会专家。由其承担的《房地产市场调控与房产税征管体系设计》课题顺利结项，并受到表彰和嘉奖。会上，焦作市房管中心提交了“焦作市房地产估价经纪机构现状问题及对策”交流论文。（房产科）

第一季度房地产交易量  截至目前，市中心城区商品房销售面积12.02万平方米，同比减少46.89%。其中住宅11.47万平方米，同比减少34.98%。

市中心城区二手房买卖累计成交1310套，面积12.02万平方米，分别比去年同期减少969套16.37万平方米，面积同比减少57.67%，其中，住宅房买卖累计成交1256套，面积11.03万平方米，分别比去年同期减少903套，12.53万平方米，面积同比减少53.17%。

市中心城区商品房均价3561.25元/平方米,同比增加38.70%，其中住宅均价3246.90元/平方米，同比增加19.85%。（交易所）

监理所举行产权产籍知识竞赛  4月1日下午，市房地产监理所在二楼会议室举行产权产籍知识竞赛。中心副主任宋太安、张志超，副调研员常九德到竞赛现场进行了查看。

知识竞赛采取闭卷考试的形式进行。考试内容包括“新风杯”活动、产权产籍知识、《物权法》、《房屋登记办法》等方面。活动旨在增强人员素质，提高整体服务能力。（监理所）

天乐测绘公司积极开拓市场  今年一季度，天乐测绘公司积极拓宽测绘服务领域。利用棚户区改造的机遇，与汉维置业有限公司和新发展房地产开发公司联系，签订测绘服务合同。在较短时间内，克服公司人员少、时间紧、工作量大的困难，完成胜利南街和解放西路鞭炮公司后151号楼两处棚户区改造项目350余户26000余平方米的房产测绘任务，为开发企业提供快捷高效的测绘服务，加快了棚户区改造工作进程，为公司增加了经济收入。（天乐）

市住投公司加强政风行风建设  中心党委发出开展党风廉政建设活动通知后，市公共住房建设投资公司高度重视，迅速行动。一是成立建设活动领导小组，指定专人负责。二是在摸底调查的基础上，结合公司实际，制定了建设活动方案，并根据方案开展活动。三是公司领导和各业务部室结合分管工作，对照《2011年党风廉政建设工作要点》，深入展开研讨，并写出调研报告和心得体会，提出了党风廉政建设的思路和办法，为开展保障性住房建设提供理论支持。（住投公司）

修武县房管局调整工作重点  近日，修武县房管局结合当前房管工作实际，及时调整工作思路，积极打造和谐宜居环境，全力完善住房保障体系，努力助推修武经济发展。

一是发挥职能，全力打造和谐宜居环境。以“给力物业”为宗旨，严格落实物业管理条例，规范全县的小区物业管理市场，打造2—3个物业管理规范小区，并以《商品房屋租赁管理办法》颁布实施为契机，加大房屋租赁管理力度，全力规范修武县的房屋租赁市场。

二是关注民生，全力做好经济适用房建设。争取提前完成经适房一期7500平方米的建设任务。

三是大局为重，努力做好城区建设的拆迁清点工作。充实拆迁管理、测绘、评估队伍的力量，积极服务企业外迁中的房产评估、土地收储中建筑物的清点工作。（修武局）

博爱县加快廉租房建设速度  近日，博爱县房产管理局采取多种措施加快廉租住房建设速度。目前南桥小区一期、二期（和谐小区一期）10幢楼主体已竣工，内外粉刷已全部结束，门窗、水电等安装工程工已结束，准备竣工验收。

七方小区一期（新华小区一期）32幢楼已全部竣工并验收。

安顺居小区工程招标已结束，施工道路的平整工作已完成。

和谐小区二期工程招标和围墙施工已基本结束，5幢楼地基已经开挖。（博爱局）