2011年第24期

 

第24期

焦作市房产管理中心办公室         2011年6月30日

 

导读

01.  中心召开物业管理经验交流会（办公室）

02.  中心参加我市庆祝建党90周年红歌大家唱比赛（办公室 人教科）

03.  中心开展“爱心一日捐”活动（办公室 人教科）

04.  城区防汛办检查中心防汛工作（住宅科）

05.  中心慰问离休老干部（人教科）

06.  监理所组织人员参加省房屋登记审核人员培训考试（监理所）

07.  三所积极开展防汛工作（国房所 焦西所 焦东所）

08.  焦东房管所多种形式庆祝建党90周年（焦东所）

09.  马村房管中心开展红歌演唱活动（马村局）

10.  修武县首个经适房项目开工（修武局）

11.  温县房管中心聘请行风监督员（温县局）

12.  博爱县落实商品房销售明码标价政策（博爱局）

 

    中心召开物业管理经验交流会 6月29日，全市物业管理经验交流会在焦作市房管中心六楼会议室召开。中心主任冯全义、副主任武修胜、机关相关科室负责人、市物业协会负责人、物业企业负责人、县（市）区房管中心（住建局）主要领导和物业科长参加了会议。中心副调研员武志勇主持会议。

冯全义在听取各企业的经验交流后说，一是各企业均建立了较先进的现代物业服务企业管理机制。二是注重员工的培训和素质的提高。三是为业主提供了超值服务。四是创造了安全易居的和谐小区。五是注重追求高标准示范管理目标。冯全义在充分肯定我市物业管理服务取得长足进步的同时，指出我市物业管理仍存在发展质量和服务水平不高、物业服务企业数量多品牌企业少、业主与物业服务企业争议时有发生、质价相符的服务机制尚未建立、社会群众对物业管理服务认识不清等客观实际问题。因此，各管理部门、各企业必须认清问题本质，找出差距根源，积极探索破解瓶颈制约的有效途径和措施，进一步科学把握物业管理行业发展方向，切实加强政策宣传，构建良好的物业环境。加大物业管理规范力度，保障群众物业基本权益。加快推进物业管理市场运作，激发物业行业内在活力。加强物业服务专业化管理，确保物业服务以人为本。房管部门要切实履行物业行政主管部门的应尽职责，推进物业服务企业健康发展。

中心副主任武修胜通报了创国家、省示范优秀小区和省十佳小区情况。会议为获得国家级物业管理示范小区的远大南北苑小区，获得省十佳物业管理小区和省级物业管理示范小区（大厦）称号的亿祥东郡小区等单位颁发了奖牌。

海富物业公司经理韩聚军等4家先进物业企业在会上交流了物业管理经验。11点，与会人员乘车到亿祥东郡和远大南北苑两个物业样板小区进行了观摩学习。

会议对进一步规范我市物业管理活动行为，树立物业企业的品牌意识，促进全市物业服务行业健康有序发展，提升全行业的管理和服务水平，塑造物业服务行业诚实守信新形象，企业间互相学习，互相促进，互相提高具有重要意义。（办公室）

 

中心参加我市庆祝建党90周年红歌大家唱比赛 6月16日晚，由房管系统70名干部职工组成的红歌合唱团，参加了我市在东方红广场举行的庆祝建党90周年红歌大家唱市直机关专场第二场比赛。中心副主任宋太安带队参加了比赛，副主任武修胜，副调研员郜延军、常九德参加了演唱。

庆祝建党90周年红歌大家唱比赛是我市庆祝建党90周年系列活动之一。比赛由焦作市委宣传部、市直机关工委等9家单位主办，焦作市群众艺术馆承办。市房管中心合唱团先后演唱了《天路》、《红枫叶》两首曲子。演唱由焦作市洁实马林巴培训中心乐队伴奏，广东音乐在线首席指挥王小健指挥。两首歌唱完后，全场响起了热烈经久的掌声。

　　为了参加此次建党90周年“红歌”大赛，中心党委从机关和二级机构抽调精兵强将70名，并进行了一个多月的反复训练。比赛前，参赛队员、乐队成员、指挥在服装、化妆等多方面作了精心准备。（办公室人教科）

 

中心开展“爱心一日捐”活动 6月17日，市房管系统在三楼会议室举行了一年一度的“爱心一日捐”捐款仪式。中心机关及所属单位干部职工参加了捐款活动。半个小时募集爱心款17870元。

中心副主任宋太安在捐款仪式前讲话。他说，“一方有难，八方支援”是我们中华民族的优良传统，开展“送温暖、献爱心”活动，是弘扬中华民族扶贫济困、团结友爱的传统美德的具体形式。开展 “爱心一日捐”活动，不仅是为了落实市里的爱心捐助活动的要求，也是我们创建省级文明单位的重要内容，更是体现我们房管人爱心的一个非常有意义的活动。

据了解，2004年，市委、市政府决定，将我市每年的5月定为捐助月，每年的5月19日定为爱心捐助日，并在每年的这一天动员全市企事业单位、党政机关、社会团体、城镇有固定收入的干部群众捐出一天的收入，用来救助城市低保户、农村特困户、困难学生、因病和灾祸致贫的家庭。自“爱心一日捐”活动开展以来，中心全体干部职工每年都积极响应，自愿捐出自己一天的收入，每年捐款数额累计都在1.5万元左右，许多干部职工还捐助了不少棉衣、棉被、毛衣、鸭绒衣等救助物资，房管系统交易所、监理所、国房所、焦东房管所、焦西房管所、设计院、开发公司、政源公司、公共住房建设投资公司、房信网络科技有限公司等，也层层发动，广泛动员，为扶助焦作市困难群体作出了贡献。有的职工还在自己家庭并不富裕甚至比较紧张的的情况下慷慨解囊，表现出很高的责任感和强烈的爱心，为扶弱助残、解危济困作出了贡献。（办公室人教科）

 

城区防汛办检查中心防汛工作 6月24日上午,市城区防汛指挥部一行6人对中心2011年防汛工作准备情况进行了检查。

检查组对中心防汛隐患治理和物资准备情况给予了肯定，同时指出，今年市区防汛任务艰巨，中心负责对直管公房的检查、维护工作，要组建好防汛抢险队伍，备齐配足防汛物资，加强对承租房屋的持续排查，落实好各项值班制度，确保汛期承租户的人身和财产安全。（住宅科）

 

    中心慰问离休老干部  6月23日，为喜迎党的90华诞，把党的关怀和祝福送到每位离休老干部身边，市房管中心副调研员常九德带领人教科的同志到离休老干部家中进行了走访慰问。

常九德一行分别看望了唐春光、李树臻等六位离休老干部，并亲手送上了体现市委市政府对离休干部亲切关怀和照顾而发放的离休干部慰问金。每到一处，常九德均转达了中心党委对离休干部的亲切问候和关怀，感谢他们对我市房产事业作出的贡献。在人民医院老干部病房，常九德一行看望了在此住院的高位截瘫离休干部唐春光，叮嘱老人一定要配合医生安心治疗，嘱咐家人要悉心照料，并安排人教科的同志把握好政策，积极协调好其伤残等级调整后有关护理费的调整等相关问题。（人教科）

 

监理所组织人员参加省房屋登记审核人员培训考试 根据省住房和城乡建设厅《关于举行河南省2011年第一期房屋登记审核人员培训考核的通知》要求，6月21日至23日，监理所组织7名同志参加了在河南省财经政法大学计算机系进行的全省房屋登记审核人员培训考核工作。（监理所）

 

    三个房管所积极开展防汛工作 从6月初开始，国房所切实开展“安全生产月”活动，所长靳克明组织房屋管理人员对所辖直管公房进行拉网式排查，维修屋面1处、维修雨棚4处，维修上水管道两处。

6月20日至22日，焦西房管所工程科、房管科工作人员深入承租户家中逐户排查安全隐患。一是查看屋面是否沉降，椽、檩、梁、墙有无断裂。二是向住户了解住房周围是否有防空洞，房前屋后排水是否通畅，是否有其它因素影响房屋安全。该所将排查的情况集中汇总并拿出具体解决方案。

为确保今年汛期焦东房管所管辖的房屋安全度汛，焦东房管所领导多次召开防汛工作会议，要求大家要认清形势，突出重点，落实责任，措施得力，保障到位，确保该所管辖的526户公房安全度汛，确保住户的生命财产安全。（国房所 焦西所 焦东所）

 

焦东房管所多种形式庆祝建党90周年  为了庆祝建党90周年，进一步推进创先争优活动深入开展。近日，焦东房管所组织党员志愿者开展了“增强党员对职责和义务的认识”活动，并到该所管辖的廉租房小区拔草、打扫环境卫生、帮助体弱病残老人搬运家具等。截止目前，我所共为小区办实事，办好事18件。（焦东所）

 

马村房管中心开展红歌演唱活动 七一来临之际,马村房管中心组织干部职工开展红歌演唱活动，回顾党的光辉历程，展示创新成果，庆祝党的生日。（马村局）

 

修武县首个经适房项目开工 为解决中低收入家庭的住房困难，日前，修武县首个经济适用房项目全面开工建设。

该项目位于修武县城七贤大道南段东侧、县汽车站对面惠民小区内，占地10.8亩，总投资417万元，共5栋，建筑面积11841.68m²。工程计划2012年6月底前竣工，项目建成后可解决124户低收入家庭的住房难题。（修武局）

 

温县房管中心聘请行风监督员 为搞好政风行风建设，温县房管中心聘请县人大代表马玉梅、县政协委员申守兰、群众代表张守信等同志为行风政风监督员。（温县局）

 

博爱县落实商品房销售明码标价政策 近期，博爱县房管中心与发改委联合对商品房买卖过程中是否实行明码标价等进行检查。重点检查各开发企业在此环节是否存在标价混乱，信息不透明，价格欺诈等违规行为。经实地调查，该县的六家开发企业在明码标价方面，执行良好，能以不同的方式予以落实。（博爱局）