2011年第25期

 

 

第25期

焦作市房产管理中心办公室         2011年7月11日

 

导读

01.  中心召开半年工作讲评会（办公室）

02.  中心24名党员在西柏坡重温入党誓词（办公室）

03.  我市依托物业公司开展志愿服务活动受赞誉（物业科）

04.  中心召开保障性住房建设统计工作会议（房产科）

05.  中心各党支部走访慰问老党员（人教科）

06.  房管系统2011年上半年信息宣传任务排行（办公室）

07.  监理所加强对房产测绘件的审核力度（监理所）

08.  焦东房管所参观市反腐倡廉教育基地（焦东所）

09.  沁阳确保汛期公房安全（沁阳局）

10.  修武县扩大廉租住房保障范围（修武局）

11.  博爱县房管中心完成上半年目标任务（博爱局）

 

中心召开半年工作讲评会 7月9日，市房管中心半年工作讲评会在六楼会议室召开。中心领导冯全义、宋太安、武修胜、张志超，副调研员武志勇、郜延军、常九德，中心全体人员，中心所属二级机构、企业等单位负责人参加了讲评会。

冯全义在会上做了重要讲话。他首先肯定了中心上半年工作成绩。在市委、市政府及省住建厅等上级部门的领导下，中心坚持“强化素质，重树形象，科学管理、加快发展”的原则，有序推进住宅建设，强化房产行业管理，完善住房保障体系，加强党建和精神文明建设，落实廉政建设责任制，深入开展政风行风建设，各项工作有条不紊向前推进。截至6月底，中心完成经济总收入1109万元，占全年目标任务2086万元的53.2%，顺利实现时间任务双过半。住房保障工作力度不断加大，各项建设任务取得阶段性进展。房地产市场运行态势基本良好，市场需求增幅有所回落。房地产市场管理更加规范，公房和物业管理更加科学严谨。新风杯活动取得明显成效，党建和精神文明建设向更高层次迈进。

下半年特别是第三季度，是抓好全中心各项工作落实的关键时期，各科室和各单位要进一步明确工作目标，突出工作重点。确保各项经济收入按计划完成，加大住房保障工作力度，房地产市场管理、房屋登记工作、物业管理、公房管理要有新的突破，精神文明建设和新风杯活动继续扎实开展。房地产交易综合市场建设要按计划建成投用，9月底前完成设备的安装调试，10月份试运行，11月底前全部建成投用。全力以赴办好9月底举行的房地产业博览会，个人住房信息系统建设9月之前启动运行，年底前实现市县联网。尽快出台房屋登记历史遗留问题的处理意见，力争开始实施。住宅与房地产业协会的成立要完成名称预先核准登记，申请筹备成立。

会上，武修胜宣读了《焦作市房产管理局2011年上半年工作进展情况暨下半年工作安排》。

张志超宣读了《焦作市房产管理局2011年“新风杯”活动第二阶段评议结果通报》。通报对新风杯活动第二阶段评议结果前三名的焦东房管所、住宅建设科、人教科给予表扬，并希望名次靠后的计划财务科、房改综合科、房地产交易所进一步提高认识，自查自省、自我问责、自我加压，争取在今后的新风杯活动中取得好成绩。

张志超还宣读了《焦作市房产管理局“新风杯”活动建章立制、整改提高阶段工作实施方案》。方案要求中心所属各单位、机关各科室通过建章立制，规范行为，严格自我约束，建立健全政风行风建设的长效机制。要通过对前阶段征求到的各方面的意见和建议进行分析研究和归类整改，从体制机制和制度方面认真查找原因，积极进行整改，使中心的工作体制进一步健全，工作机制进一步优化，管理制度进一步完善。要通过整改提高，切实解决本科室、本单位和干部职工作风建设方面存在的突出问题，实现转变职能有新举措，服务水平有新提高，队伍面貌有新改观。建章立制、整改提高阶段从7月11日开始到9月30日结束。

会上，新风杯活动第二阶段评议结果前二名的焦东房管所、住宅建设科及名次靠后的计划财务科、房改综合科负责人在会上做了表态发言。（办公室）

 

中心24名党员在西柏坡重温入党誓词 在中国共产党成立90周年纪念日的第二天，市房管中心24名党员来到红色革命圣地西柏坡，重温入党誓词，接受革命传统教育。中心副主任武志勇、郜延军、常九德参加了重温入党誓词活动。

作为全国著名革命纪念地，西柏坡是解放全中国的最后一个农村指挥所，是中国共产党领导全国人民与国民党反动派进行战略大决战创建新中国的指挥中心。西柏坡以其独特的贡献在中国革命史册上竖起一座不朽的历史丰碑，享有“新中国从这里走来”的盛誉。一路风尘仆仆，在经过六个多小时的车程后，中心24名党员来到了河北省平山县西柏坡，在党的七届二中全会旧址前，全体党员面对鲜艳的党旗重温入党誓词。高举的手臂，坚定的眼神，铿锵的声音，令党员热情澎湃，宣誓更坚定了党员同志们的共产主义信念。

随后，党员一行参观了西柏坡纪念馆，七届二中全会会址，中央军委作战室旧址和毛泽东、朱德、刘少奇、周恩来、董必武、任弼时同志的旧居。通过参观，全体党员切身感受到我们党在西柏坡时期形成的西柏坡精神，内容丰富，博大精深。党员同志纷纷表示，在今后的工作和生活中，要严格按照党员的标准要求自己，认真履行党员的职责和义务，永远牢记党的宗旨，始终保持共产党员的先进性，以饱满的热情，昂扬的斗志，务实的作风，为房产事业及全市的经济建设作出自己的贡献。

第二天，党员一行参观了河北省清苑县冉庄地道战纪念馆和抗日战争时期河北白洋淀雁翎队纪念馆。（办公室）

 

我市依托物业公司开展志愿服务活动受赞誉 焦作市长期以物业公司为依托开展志愿服务活动的做法，受到社会各界广泛赞誉。7月6日，中央文明办志愿服务工作局副局长王朝彬莅临我市，专题调研了我市这一做法。焦作市委常委、宣传部长甘茹华、省文明办有关负责人出席了在都市花园物业公司会议室举行的“依托物业管理，开展志愿服务”座谈会。

会上，市房管中心副调研员武志勇介绍了近年来焦作市物业管理工作取得的成绩和今后努力方向。市合家安物业公司经理焦斌、亿家物业公司经理赵辉和解放区有关社区代表分别汇报了依托物业管理、积极开展志愿服务的情况。

王朝彬局长对焦作市依托物业管理，积极开展志愿服务的新举措给予充分肯定。他指出，住宅区物业公司开展志愿服务有独特优势，一是物业公司有一大批党员、团员和青年人，他们工作服务积极性高，有开展志愿服务的热情；二是物业公司有一大批专业管理人才和维修人才，他们有开展志愿服务的能力；三是物业公司在小区里情况熟，对需要帮助的对象情况熟悉，有开展志愿服务的便利条件。焦作在这一方面有许多经验和好做法，希望焦作市文明办、房管中心、各物业公司、社区等部门单位，能够在目前的基础上，继续探索这一举措，先走一步，先做起来，为向全国推广提供好的经验和参考。

甘茹华部长要求房管中心等相关单位继续努力，在依托物业公司搞好志愿服务方面探索出更多好的经验，为志愿服务工作和精神文明建设作出贡献。（物业科）

 

中心召开保障性住房建设统计工作会议 为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》和《河南省住房和城乡建设厅关于加强房地产市场信息报送工作的通知》精神，切实做好我市房地产业统计工作，及时了解和掌握市城区保障性住房建设相关数据情况，为合理稳定住房价格，促进我市房地产市场平稳健康发展提供依据，市房产管理中心于6月28日下午召开了市城区保障性住房建设统计工作会议。会议对市城区保障性住房建设相关情况的统计上报工作进行了安排部署。张志超副主任就做好此项工作提出了三点要求：一是各区要切实提高对做好保障性住房统计工作重要意义的认识；二是各区要明确工作职责，具体工作到人。要选派一名能力强，熟悉业务的统计人员做好报表统计与报送工作；三是各区要认真负责，实事求是。确保统计数据的真实、准确、完整，并按规定时限上报。中心副调研员郜延军主持了会议。（房产科）

 中心各党支部走访慰问老党员 在党的生日来临之际，6月28日至29日，中心所属基层党支部采取登门看望的形式，对77名老党员进行了走访，并送上了价值3500元慰问金和慰问品。

走访中，各基层党支部书记与老党员进行了交流和沟通，仔细了解了他们的身体健康状况和日常生活情况。老同志们也纷纷表示了对党组织关怀的感谢，并衷心祝贺建党90周年，同时也对房产事业的发展提出了殷切的希望。（人教科）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

房管系统2011年上半年信息宣传任务排行

 

监理所加强对房产测绘件的审核力度 为了进一步提高工作效率，改进服务态度，提高房产测绘水平，降低测绘错件率。近日，市房地产监理所下发了《对测绘超期件及错件进行责任追究的实施办法》，进一步明确测绘工作程序、工作责任以及处罚措施。在具体审核过程中，审核人员严格按照要求，对委托方提供的测绘资料是否齐全，测绘人员绘制的图纸是否正确、面积测算结果是否准确、房屋界址点及房屋座落标注进行从严把关，使得错件率大幅度降低。（监理所）

 

焦东房管所参观市反腐倡廉教育基地 为推进焦东房管所政风行风活动的深入开展，增强党员干部廉洁从政意识，6月27日下午，焦东房管所全体党员干部来到位于市委党校院内的焦作市反腐倡廉教育基地，接受反腐倡廉警示教育。展厅里鲜活的事例和真实的图片，给参观人员上了生动的一课。参观后，全所党员干部纷纷表示以此为鉴，加强自我教育、防微杜渐、警钟长鸣，牢固树立遵纪守法、勤政廉政的意识。（焦东所）

 

沁阳确保汛期公房安全 为确保汛期直管公房使用安全，近期，沁阳市房产管理中心组织人员对辖区8000余平方米直管公房进行了安全检查。重点对危旧公房的结构安全、屋面防水、用电线路、消防器材等安全性能进行了检查，并对检查出的安全隐患及时进行了维修，维修漏雨屋面1500余平方米，维修老化线路1100米长，确保了汛期直管公房使用安全。（沁阳局）

 

修武县扩大廉租住房保障范围 随着修武县经济社会发展的加快,居民收入水平的提升以及物价上涨等因素，扩大廉租住房保障范围势在必行。2011年，该县调整廉租住房保障范围，调整后申请保障的保障收入标准由原来的人均450元调整到人均550元，保障面积由原来的人均20平方米调整到人均25平方米以下，这一范围的扩大使更多低收入住房困难家庭享受到国家的惠民政策。目前，2011年的廉租住房租金补贴申请工作已经开始。（修武局）

 

博爱县房管中心完成上半年目标任务 截至6月底，博爱县房管中心圆满完成了上半年的各项业务目标，实现了时间任务双过半。

在住房保障工作方面，首批廉租房建设即将交工，住房补贴发放工作也进入最后的入户调查、公示阶段，即将组织发放。在直管公房管理方面，加大了对私自转租、转让和拖欠房租等行为的管理力度，加强了危漏房屋的排查和维修，保证了直管公房及人民群众的生命财产的安全。在房地产交易和权属登记工作方面，办理房地产抵押40宗，按揭1344宗，办理房屋权属登记发证60宗315本20.57万㎡，办理房屋预告登记证明32宗，办理商品房预售备案400宗，收件按期办结率达100%，完成收入占年度计划的59%。与此同时，上半年，还加大了对房地产市场中的违法违规行为的打击力度，对未取得商品房预售许可证，擅自收取预售款或订金的开发企业进行了查处，进一步规范了该县的房地产市场。（博爱局）