2012年第9期

中心召开半年工作总结暨作风整顿工作会议 7月28日，中心召开上半年工作总结暨纪律作风整顿工作会议，会议在总结上半年成就的基础上，要求房管系统干部职工继续发扬拼搏精神，对房管事业高度负责的态度完成下半年任务。会议同时决定在全系统开展作风纪律争夺活动。

中心党委书记、主任林新平就纪律作风整顿的意义、方法、内容、重点等做了重要讲话。他说，机关各科室和中心所属各单位要认真落实中心党委的统一部署和要求，加强领导，精心组织。要健全机构，落实责任，强化督查，扎实推进，确保整顿活动取得实实在在的成效。中心领导班子成员要坚持从自身做起，结合活动，广泛征求基层和群众的意见建议，认真反思个人存在的问题，实现思想、工作、作风的新突破。要通过领导的率先垂范、带头作用，引领和带动整个系统的整顿活动，为干部职工做出表率。中心所属各单位要把这项活动摆到重要议事日程，认真制定实施方案，狠抓工作落实。中心整顿活动领导小组办公室要加强督促检查，重点检查学习教育的时间、内容、人员是否有保障，问题查摆是否透彻、深入、到位，整改措施是否全面、有力、可操作，规章制度是否建立健全、规范执行。对学习走过场、不认真对待的，该通报的要通报，该批评的要批评，责令限期整改，确保整顿活动扎实深入开展。

会上，武修胜副主任宣读《2012年上半年工作总结暨下半年工作安排》张志超副主任宣读了《关于表彰局男子篮球队的通报》和《关于上半年局属单位发生的三起负面影响事件的通报》宋太安副主任宣读了《关于成立纪律作风整顿领导小组的通知》和《关于开展纪律作风整顿的决定》。（办公室）

中心对防汛重点单位值班情况进行突击检查 为落实市城区防汛指挥部关于做好城区强降雨应对工作的紧急通知精神，7月31日晚上9时许，武修胜副主任带队对焦西房管所、国房所、焦东房管所和中心机关四个重点单位防汛值班情况进行了突击检查。重点检查值班电话是否畅通、值班人员是否在岗、带班领导是否到位等。检查结果基本令人满意，值班电话全部畅通、值班人员全部在岗，除一个单位的带班领导因事暂时不在位但通讯保持畅通外，其余带班领导均在位。（住宅科）

中心召开八一座谈会 7月31日下午，中心机关全体复转军人在311会议室欢聚一堂，举行庆“八一”座谈会，隆重庆祝建军85周年。中心全体班子成员以及副调研员参加了座谈会，副主任宋太安主持会议。

主任林新平代表党委向复转军人表示节日祝贺，对大家在房管事业中做出的重要贡献给予充分肯定，希望继续保持和发扬部队的优良传统和作风，积极投身到房管事业中去，投身到纪律作风整顿工作中，做到带头遵纪守法，带头攻难克坚，带头提高服务质量，把军人的热情转化为对老百姓的亲情，树立起房管部门的良好形象。参加座谈会的同志纷纷表示，在中心党委领导下，不断加强自身的业务学习，不断提高工作能力和水平，积极参加作风纪律整顿，在各自的岗位上做出更大贡献。（人教科）

中心规范行政处罚和执罚行为 为了加强依法行政，规范行政处罚和执罚行为，按照市财政局要求，近日，中心换发了罚款没收许可证和执罚公务证。中心14名同志换发了执罚公务证，7名同志新办理了执罚公务证。今后，中心再进行行政处罚，执法人员要出示行政执法证和执罚公务证，双证执法。（法制科）

中心督导检查物业管理“规范年”活动  根据市房管中心物业管理“规范年”领导小组的安排，六月中旬，中心物业管理科积极组织市物业管理协会有关专家，分四个组，按照《关于开展物业管理“规范年”主题活动的通知》的文件精神，分别对六县五区物业管理“规范年”活动的开展和落实情况进行了督导检查。（物业科）

中心五型机关创建和党建工作受表彰 日前，市直机关工委下发文件，命名表彰焦作市2011年度“五型”机关和党建先进集体和个人，我中心被授予2011年度“和谐型”机关。中心机关党支部被授予“2011年度市直机关创先争优先进基层党组织”。王韶伟同志被评为优秀共产党员，边永光同志被评为优秀党务工作者。（人教科）

中心清理行政审批项目 为深化行政审批制度改革，按照市编办和市优化办要求，中心对承担的行政审批项目进行了认真清理，保留了房地产估价机构资质核准、物业管理企业资质审批、商品房预售核准等3项行政许可项目和房屋租赁登记备案、房屋权属登记（含抵押、转让、变更）及证书核发等2项非行政许可审批项目。同时，根据2011年住建部颁布的《房地产经纪管理办法》，中心申请将房地产经纪机构备案列为中心负责的非行政许可审批项目。（法制科）

市区7个保障房前期手续初审完成 根据市保障性安居工程工作领导小组会议要求，由市房管中心牵头，协同发改委、规划局、国土局、住建局等部门采取联审联批办法，对新华南街公租房等7个项目的5类共16个审批手续办理了初步审批，有力的保障了项目开工等任务的顺利完成。（住宅科）

2082万元保障房投资计划下达 6月30日，河南省新建廉租住房国有工矿棚户区改造等保障性安居工程建设2012年中央基建投资计划（第一批）2082万元已下达我市，专项用于新建廉租住房、国有工矿棚户区改造项目建设，其中：武陟县816万元；焦作铁路电缆厂棚户区配建廉租住房项目146万元；中州企业发展有限公司宿舍楼棚户区改造配建廉租住房项目82万元；联盟卫材四号院190万元；化三六号、七号家属院176万元；中站区焦克路北棚户区改造配建廉租住房项目264万元；中站区解放西路北棚户区改造配建廉租住房项目160万元（房改科）

又讯 6月30日与7月10日，中央预算内新建廉租住房预算资金分两批到达我市，其中市区粮食局鸡鸭场棚户区改造配建廉租住房等7个项目633套共争取资金6662.09万元。（住宅科住投）

中心参加全省住建系统乒乓球比赛 7月1日～13日，省住建厅组织了首届“郑州净化杯”全省住建系统乒乓球比赛。共有18个代表队参加，市房管中心获优胜奖。（房产科）

 监理所完成房产档案搬迁工作 从6月30日开始，监理所领导班子带领全所干部职工全员参与，连续突击一个星期，顺利完成了20多万卷房产档案的搬迁工作。7天的档案搬迁过程，共打包装箱888箱，总计装车搬运14车次。（监理所）

天乐公司普及测绘知识 为加大房产测绘知识的宣传力度，提高服务水平，7月5日，天乐测绘公司测绘技术员王志强到锦江现代城，为50余名业主代表讲解房产测绘知识，受到了群众的好评。（天乐）

    焦西房管所组织人员及时排查房屋安全隐患 7月9日晚，我市普降中到大雨，10日早上一上班，该所领导迅速安排全所人员，深入住户家中排查安全隐患，查看房屋屋面是否有沉降、墙体是否有裂缝、排水是否通畅，未发现重大安全隐患。（西所）

房信公司开展试用期满人员测评工作 为提高员工素质，加强对新进人员的管理， 7月9日上午，市房管中心对房信公司2011年度公开招聘的4人进行了试用期满的测评工作。会上，公司全体工作人员对测评对象所任职务的适应能力和履行职责情况进行测评，并实事求是地填写了《试用期满人员测评会》。（房信公司）

马村区房管中心防汛工作落实到位 该中心要求干部职工从最实处准备、从最细处着手，切实提高对防汛工作重要性的认识。同时，中心建立健全了防汛组织机构，明确了具体分工。抽调专人购买了油毡、铁镐等防汛物资，全力抓好汛期的工作落实。截至目前，中心已维修直管公房200平方米，疏通下水管道300余米。（马村局）

开展走访活动关爱困难家庭 近期，中站区房管中心党委开展关爱“双困”家庭走访活动，工作人员深入到廉租房住户家中，通过面对面交谈，听取走访对象对中心在工作作风、办事效率、服务质量等方面的工作的意见和建议，并发放征求意见表87份。（中站局）   

沁阳市将出台物业管理实施办法 7月13日，《沁阳市物业管理实施办法》、《沁阳市住宅专项维修资金管理办法》征求意见座谈会在政府小会议室召开。会上房管中心祁建军主任介绍了两个文件起草的背景、依据、重要性以及两个“办法”主要内容，广泛征求了规划局等与会单位的意见。（沁阳局）

修武县房管中心规范房地产市场秩序 一是针对当前房地产市场低迷的现状，密切关注企业销售动态和资金运行状况，加强市场调研，并结合实际，提出合理化建议，帮助企业树立市场信心，渡过难关；二是加强交易秩序监管，对所有楼盘坚持每月巡检巡查，查处违规销售等恶性竞争行为，维护市场稳定；三是严格执行商品房开发销售信息公示制度，对开发企业价格公示工作进行指导，规范商品房价格公示行为；四是健全商品房预售许可网上办公制度，全面启用新建商品房预售许可网上办公系统，提高商品房预售许可透明度。截至目前，提出合理化建议4条，查处违规销售行为3起。（修武局）

博爱县保障房项目全面开工 博爱县2012年保障性安居工程项目为产业集聚区公租房小区，该项目位于文化路与广兴路交叉口，占地72.22亩，建筑面积61939平方米，计划建设20幢楼1228套公租房，概算总投资约8739万元。目前，该项目20幢楼基础已全部开挖，现正在紧张施工。（博爱局）

孟州市房管中心开展防汛工作大检查 汛期来临之际，为确保群众生命财产安全、孟州市房管中心狠抓防汛工作，成立了防汛领导小组，组建由30名干部、职工组成的防汛抢险突击队，坚持24小时值班，并做到发现情况立即向带班领导报告并及时处理险情，确保安全度汛。同时，还对辖区内各类房屋及其附属设施，特别是直管公房、危旧房屋等房屋情况进行了检查，对检查中发现的问题及时进行维修。（孟州局）