焦作市房产管理局关于印发《焦作市第一届网络房展会活动方案》的通知

焦作市房产管理局文件

                 焦房文〔2013〕21号焦房文〔2012〕号                       

焦作市房产管理局

关于印发《焦作市第一届网络房展会

活动方案》的通知

各有关单位：

《焦作市第一届网络房展会活动方案》已经局长办公会议研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

焦作市房产管理局    

2013年5月3日    

焦作市第一届网络房展会活动方案

为服务焦作经济转型示范市建设，促进全市房地产市场健康发展，展示近年城市建设成就，转变居民消费理念和提升居住品质，为消费者和开发企业提供交流平台，决定举办焦作市第一届网络房展会，现制定活动方案如下。

一、指导思想

以党的十八大精神为指导，以服务经济转型示范市建设为宗旨，认真贯彻落实市委十届六次全会精神，坚持厉行节约、转型发展、高效便民的原则，依托现代网络媒体，研究探索信息技术条件下房产网络营销新模式，为房产从业企业和消费者构建更加便捷、高效和低成本的交易平台，为加快我市住宅建设、构建和谐焦作做出积极贡献。

二、展会主题

科技·服务·发展。

三、组织单位

主办：焦作市第一届网络房展会组委会。

承办：焦作市房信网络科技有限公司。

协办：焦作市房地产交易所、焦作市房地产监理所、焦作市天乐房地产测绘有限责任公司、焦作市政源房地产评估有限责任公司、焦作市住宅与房地产协会、焦作市装饰业协会。

媒体支持：焦作房信网、焦作信息港、大河报、东方今报、焦作日报社、焦作电视台、焦作广播电视报每周刊。

参展单位：房地产开发企业、房产中介机构、装饰装修及建材企业等。

四、时间步骤

本届房展会从2013年5月3日至6月9日，历时38天，具体划分为三个阶段：

第一阶段为房展会宣传阶段，时间从2013年5月3日至5月23日，主要利用省市网络、报纸、电视台、电台等媒体先期进行深入宣传报道，使社会群众了解此次展会的时间、方式、参展企业楼盘、优惠措施等信息，力争做到家喻户晓、人人皆知。

第二阶段为房展会实施阶段，时间从2013年5月24日至6月2日，主要采取网络为主、网络与实体相结合的方式，进行商品房展示展销、企业形象展示、二手房展销、家庭装饰装修及建材展示展销和政策法规宣传。

第三阶段为房展会总结讲评阶段，时间从2013年6月3日至6月9日，主要对本届网络房展会的策划、实施情况进行总结，对取得的工作成绩和存在的不足进行讲评，整理存档相关资料。

五、展会内容

（一）网络展示展销

依托焦作房信网、焦作信息港、大河报、东方今报、焦作日报社、焦作电视台、焦作广播电视报每周刊等媒体，展示企业形象，展销住宅建设成果。五证（国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）齐全的楼盘可以进行商品房展示展销，未办理商品房预售许可证但其他四证齐全的楼盘可以进行商品房展示；中介机构所展示的二手房源必须具有《房屋所有权证》，其信息来源要真实可靠；装饰建材必须是正规厂家实行质量三包的产品。

1.商品房展示展销。符合条件的参会企业通过电子沙盘、网页动画和图片等多种形式，展示本企业商品房建设的成果。每个企业可利用网络房展会的页面交互功能，设立楼盘在线咨询服务员，实时解答网友的问题。各参会企业要按照奉献社会、让利于民的要求，结合实际制定出本单位的让利措施，为群众购房提供切实可行的方便和实惠。

2.企业形象展示。各企业在房展会展示期间，通过房展会网络平台、报纸、电视、广告牌，发放宣传单等形式，围绕拟展销的房屋和建材，传递绿色、健康、环保的现代人居观念，宣传企业文化和发展理念，展示企业良好形象，努力打造企业积极向上的品牌形象。

3.二手房展销。本届房展会力争容纳更多更好的二手房源信息，参会的中介机构积极主动地在房展会网络平台二手房区域发布二手房相关信息，为买卖和租赁双方搭建高效便捷的交流平台，实时接受在线咨询，回答网友提问，并向顾客提供查询、看房、交易等服务。

4.家庭装饰装修及建材展示展销。房地产装饰装修及建材企业在房展会网络上以文字、图片、视频等多种形式宣传企业形象，向群众推荐健康、环保、优质优惠的装饰装修及建材。

（二）政策法规宣传

网络房展会平台开通政策法规宣传专栏，设置类别齐全、内容丰富、方式多样的宣传内容，为企业和群众提供便利。要宣传国家有关法律法规及房地产市场调控的具体政策，不断提高群众的法律观念；宣传市委、市政府出台的我市房地产业的政策规定，展示近年来焦作市住宅建设的成就及城市的发展变化；宣传与办事群众密切相关的房产业务办理工作流程、必收要件、收费标准、承诺时限等具体内容，普及房产有关知识。

（三）看房直通车

在预先计划、调研的基础上，秉承为企业服务、为群众服务的观念，开展看房直通车活动，并作为本届房展会的一个亮点抓实抓好。在市区群众居住相对集中的区域设置两个乘车点，合理安排车辆，确定发车时间和行进路线，为群众看房和企业售房提供服务。在房展会网络平台显著位置提供点击链接，明确看房直通车的乘车地点、发车时间、看房楼盘信息等内容，接受网友网上报名预约，并根据网友报名情况适时调整车次、路线，满足网友看房需求。

本届网络房展会将根据各参展企业的展示展销情况由大会组委会组织进行有关奖项的评选。

六、大会组织

成立焦作市第一届网络房展会组委会，组委会下设3个工作小组，其工作职责及联系方式如下：

1.组织宣传组。负责整个网络房展会的筹备、策划工作，协调各组拟定并落实工作计划。联络媒体支持单位，做好网络房展会前期以及房展会期间的新闻宣传工作，负责起草宣传文稿、影像资料留存等具体事务，收集并有计划地向新闻媒体提供参展企业的宣传图片、文字等信息。制定房展会的宣传口号，收集、统计有关资料数据，编发专题信息。拟定房展会资金使用预算，为展会各项工作顺利开展提供资金保障，对会展期间财务收、支情况进行监督，会展结束后将财务收、支情况形成决算向组委会报告并在一定范围内公开。联系人：王韶伟，电话：8795169。

2.企业协调组。负责联络各参展企业，组织参展企业参会报名，选定参展企业及房展会冠名，落实参展企业的网络展示页面位置与《2013年焦作楼市地图》、《购房手册》广告位等事项。拟定网络房展会期间活动安排，起草并督促各有关单位落实参会规则。协调各参展企业及时向技术保障组提供相关电子数据，组织各参展企业出台各自的优惠措施，协调相关协办单位制订展会期间的便民、惠民措施，定期收集各参展企业房展会期间的展销情况，及时向组织宣传组通报有关信息。落实免费看房直通车车辆和司乘人员，及时收集网友乘坐看房直通车报名情况并据此合理安排车辆发车时间、停车站点、行经路线等有关事项，确保车辆与人员安全。联系人：贺东升，电话：2925666。

3.技术服务组。负责组织督导完成网络房展会软硬件平台的设计及调试，拟定技术保障工作预案和应对突发情况方案，加强房展会期间的技术保障，确保展会期间网络房展会软硬件平台安全平稳运行。在企业提供文字、图表等数据和支持配合下搭建网络平台，实现商品房展示展销、企业形象展示、二手房展销、家装建材展销、政策法规宣传和看房直通车报名等服务功能，协调收集各参展企业提供的相关电子数据，不断充实并动态更新网络平台有关内容。加强网络安全管理，明确房展会各类用户网络权限，组织进行实际运行调试，及时发现并解决遇到的实际问题。组织设计并印制《2013年焦作楼市地图》、《购房手册》、手提袋等房展会资料，发放相关宣传资料。联系人：皇甫利红，电话：8795188。

七、有关事项和要求

1.本届房展会由企业协调组组织各参展企业冠名，对外统一采用“焦作市第一届‘***杯’网络房展会”的名称进行宣传。

2.大会组委会要切实加强对展会的组织协调，及时研究解决涉及展会的重大问题，协调解决难点问题，妥善处置突发问题；各工作小组在大会组委会的领导下开展工作，按照本活动方案明确的工作职责认真落实各项工作任务，对遇到的重大疑难问题及时向大会组委会报告。

3.各参会企业必须服从大会组委会的管理，遵守大会组委会的参会规则，并认真制定、落实好本单位参展方案。所有参展企业必须具备合法有效的营业执照、资质证书、备案证书、税务登记证等手续。

4.网络房展会是近期的一项重点工作，全体同志都要提高认识，大力支持相关工作的顺利开展，任何单位和个人都不得以任何理由推脱、延误；直接参加房展会具体工作的同志要妥善处理好本职工作与房展会工作任务的关系，做到两不误、两促进，其所在单位必须在时间、工作条件等方面给予必要的保障。

  焦作市房产管理局办公室              2013年5月3日印发