焦作市住房保障中心关于印发《焦作市2022年“盛业润华园”杯商品房展示展销会活动方案 ...

焦房文〔2022〕62号

焦作市住房保障中心

关于印发《焦作市2022年“盛业润华园”杯

商品房展示展销会活动方案》的通知

各有关单位：

焦作市2022年“盛业润华园”杯商品房展示展销会定于9月26日至10月31日举行。现将《展示展销会活动方案》印发给你们，请高度重视，认真组织实施，切实做好展示展销会的各项工作。

附件：焦作市2022年“盛业润华园”杯商品房展示展销会活动方案

2022年9月21日

焦作市2022年“盛业润华园”杯

商品房展示展销会活动方案

为深入贯彻国家、省、市关于释放消费潜力促进消费持续恢复相关政策举措，进一步活跃消费市场、提振消费信心，促进我市经济稳定增长，按照《焦作市进一步释放消费潜力促进消费持续恢复实施方案》要求，市住房保障中心决定举办焦作市2022年中秋国庆“双节”商品房展示展销会，特制定本方案。

一、指导思想

深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，协同发力、远近兼顾，综合施策释放消费潜力。按照厉行节约、转型发展、高效便民的原则，依托现代网络媒体，研究探索在现代信息技术条件下房产网络营销新模式，为房企和消费者构建更加便捷、高效和低成本的展示展销交流平台，满足多层次的合理住房消费需求，促进焦作市房地产市场消费持续恢复，进而促进焦作楼市稳健发展。

二、组织单位

主办单位：焦作市住房保障中心

承办单位：焦作房信网络科技有限责任公司

协办单位：焦作市住宅与房地产业协会、焦作市房地产交易所、焦作市天乐房地产测绘有限公司

参展单位：市城区房地产开发企业

三、活动主题

促消费·稳发展·惠民生

四、时间步骤

本届展销会从2022年9月26日至10月31日，历时36天，具体划分为三个阶段：

（一）展销会准备、宣传阶段。时间从2022年9月26日至9月30日，此次展销会坚持自愿报名参加的原则，筛选优质房企参会，旨在增强市场主体发展信心，利用网络、报纸、电台、电视台、自媒体优质博主等媒体宣传报道，使社会群众了解此次展销会的时间、方式、参展企业楼盘、优惠措施等信息，促进消费市场复苏回暖，进一步助推提质增效。

责任单位：房产与行政事项服务科、焦作房信网络科技有限责任公司、焦作市住宅与房地产业协会

（二）展销会实施阶段。时间从2022年10月1日至10月29日，主要采取网络与实体相结合的方式，进行商品房展示展销、企业形象展示和政策法规宣传。

1.政策宣讲

组织有关人员，在展销会实施阶段在展台区域对现行房地产政策法规、契税减免政策以及展销会相关内容进行讲解。

责任单位：房产与行政事项服务科、政策督察科、焦作市房地产交易所、参展企业

2.持续宣传

（1）展销会期间借助媒体平台，通过网站、手机站、公众号、抖音等新媒体多管齐下持续发声。

责任单位：焦作房信网络科技有限责任公司

（2）发放展销会专题单页，结合焦作房信网2022年购房指南图，对主城区进行网格式发放，每周不低于3次发放，深入社区、商圈多方位宣传。

责任单位：焦作房信网络科技有限责任公司

3.活动加持

参展企业可根据搭建展示区开展各类活动邀请消费者参与此次活动，也可根据自身实际情况释放特定优惠活动。

责任单位：参展企业

（三）展销会总结讲评阶段。时间从2022年10月30日至10月31日，主要对本届展销会的策划、实施情况进行总结，对取得的工作成绩和存在的不足进行讲评，整理存档相关资料。

对优秀参展企业进行褒奖，发放奖牌。

责任单位：房产与行政事项服务科、焦作市住宅与房地产业协会

五、展会形式

本届商品房展销会线上、线下同步进行。

（一）线上展示展销

线上展示依托“焦作房信网”PC端、手机站、微信公众号和抖音等新媒体，围绕房地产开发企业展销的项目楼盘资料传递绿色、低碳、健康、环保的现代人居观念，宣传企业精神、企业文化和新发展理念，展示企业良好形象，推荐企业优质产品。为房企和消费者构建更加便捷、高效和低成本的展销交流平台。

1.企业形象展示。各企业在展销会展示期间，通过网络平台、报纸、广播、电视台、新媒体等形式，围绕展销的项目楼盘，展示项目整体规划、设计理念、功能配置、景观设计、物业管理等，宣传企业文化和发展理念，展示企业良好形象，努力打造企业积极向上的品牌形象。

2.商品房展示展销。参会企业通过电子沙盘、网页动画和图片等多种形式，展示待售项目楼盘的区位优势、智能楼宇，商品房的户型设计图、实景图片等建设成果。参展企业可利用展销会的页面交互功能，设立楼盘在线咨询服务员，实时解答购房群众的询问。

3.契税补贴政策。制作生动易懂H5宣传页面，让消费者能够对政策一目了然。

（二）线下展示展销

线下展示以各房地产开发企业售楼部展示为主。各参展企业可按照政府倡导、企业自愿、展会搭台的原则，在展销会期间通过发放购房券（购房券面额一万元，消费者可通过焦作房信网网络展销会页面或焦作房信网微信公众号进行领取，用于抵顶参与购房券活动的项目楼盘购房款）方式开展促销活动，鼓励参展企业在展销会期间开展卖房加赠家装、家具、家电等活动形式，释放消费潜力；同时制订出本公司特色利民、惠民措施，为群众购房提供方便和实惠，从而达到促销优质放心房源的目的。

六、有关要求

（一）加强组织领导。中心成立焦作市2022年中秋国庆“双节”商品房展销会组委会，组委会下设办公室，设在中心房产与行政事项服务科。组委会设组织宣传组、企业协调组、技术服务组3个工作小组，分别负责宣传协调和服务工作。

（二）提高思想认识。展销会是近期的一项重点工作，中心各科室、二级机构、各有关单位要高度重视，充分认识此次展销会的重要性，树立大局意识、服务意识，明确分工，强化责任意识。

（三）注重协同配合。大会组委会要切实加强对展会的组织协调，及时研究解决涉及展会的重大问题，协调解决难点问题，妥善处置突发问题；各工作小组在大会组委会的领导下开展工作，按照本活动方案明确的工作职责认真落实各项工作任务，对遇到的重大疑难问题及时向领导报告。各参会企业必须服从大会组委会的管理，遵守大会组委会的参会规则，并认真制定、落实好本单位参展方案。

                             焦作市住房保障中心

                              2022年9月21日