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焦作市房产管理中心文件 焦房文〔2017〕26号 焦作市房产管理中心 关于2016年度全市房管系统各单位 责任目标完成情况的通报 各县（市）区房管部门，中心所属各单位、机关各科室： 2016年，全市房管系统各单位以科学发展观为统领，立足房管职能，坚持创新发展，明确工作责任，狠抓任务落实，较好地完成了与局签订的各项目标任务。现将各单位2016年度责任目标完成情况通报如下。 一、县（市）区房管部门 （一）孟州市房产管理中心 积极推进保障性住房建设，珠江公寓公租房项目主体竣工，西虢镇棚改项目20栋房屋建设稳步推进；严格标准程序，分配公租房888套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴1.9万元。加强房地产市场管理，出台去库存政策，消化商品住房库存28.2万平方米。加强物业管理，全市物业管理面积达到103万平方米；规范维修资金缴存管理，累计归集6771户、4430万元。做好房屋交易工作，全年办理各类备案1896宗，办理预售许可45宗，发放房产证1661本。 经综合评定，孟州市房产管理中心目标考核累计得97.8分。 （二）解放区住建局 做好住房保障工作，新开工棚户区改造住房348套（含货币化安置119套），基本建成公租房324套；配合市局分配公租房551套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴13.4万元。加强物业管理，指导11个小区成立业主委员会，协调处理物业纠纷投诉34件。 经综合评定，解放区住建局房产管理目标考核累计得96.8分。 （三）修武县房产管理中心 积极推进保障性住房建设，基本建成公租房176套；严格标准程序，分配公租房134套，经适房16套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴3万元。加强房地产市场管理，出台去库存政策，消化商品住房库存13.9万平方米。加强物业管理，积极开展创建活动，全县物业管理面积达到79万平方米。做好房屋交易工作，全年发放产权证书2646本，批准预售10.1万平方米。 经综合评定，修武县房产管理中心目标考核累计得96.6分。 （四）博爱县房产管理中心 积极推进保障性住房建设，基本建成棚户区改造、公租房共208套；严格标准程序，分配公租房994套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴18.9万元。加强房地产市场管理，出台去库存政策，消化商品住房库存15.1万平方米。加强物业管理，全县物业管理面积达到55万平方米。做好房屋交易工作，全年办理各类交易3577件，批准预售9.3万平方米。 经综合评定，博爱县房产管理中心目标考核累计得96.3分。 （五）山阳区住建局 做好住房保障工作，新开工建设城市棚户区改造住房293套，基本建成棚户区改造、公租房共18套；配合市局分配公租房512套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴13.9万元。加强物业管理，指导10个小区成立业主委员会，对辖区42家物业公司进行考核年检。 经综合评定，山阳区住建局房产管理目标考核累计得96.1分。 （六）沁阳市房产管理中心 积极推进保障性住房建设，新开工棚户区改造住房250套，基本建成棚户区改造、公租房800套；严格标准程序，分配公租房397套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴31万元。加强房地产市场管理，出台去库存政策，消化商品住房库存33.3万平方米。加强物业管理，全市物业管理面积达到103万平方米；规范维修资金缴存管理，累计归集10696户、3672.9万元。做好房屋交易工作，全年办理各类交易3800件，办理预售许可12宗，发放房产证1593本。 经综合评定，沁阳市房产管理中心目标考核累计得93.6分。 （七）马村区房产管理中心 做好住房保障工作，新开工（配建）公租房292套，基本建成经济适用住房、公租房共645套；配合市局分配公租房108套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴71万元。加强物业管理，指导业主委员会组建工作。 经综合评定，马村区房产管理中心目标考核累计得92.6分。 （八）温县房产管理中心 积极推进保障性住房建设，基本建成棚户区改造、公租房共150套；严格标准程序，分配公租房1444套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴78万元。加强房地产市场管理，出台去库存政策，消化商品住房库存21.1万平方米。加强物业管理，全县物业管理面积达到92万平方米；规范维修资金缴存管理，累计归集1575户、1058万元。做好房屋交易工作，全年办理各类交易1165件，批准预售23万平方米。 经综合评定，温县房产管理中心目标考核累计得91.9分。 （九）中站区房产管理中心 做好住房保障工作，续建棚户区改造住房1248套；配合市局分配公租房251套；为低收入住房困难家庭发放租金补贴33.2万元。加强物业管理，指导2个小区组建业主委员会。 经综合评定，中站区房产管理中心目标考核累计得90.8分。 （十）武陟县房产管理中心 积极推进保障性住房建设，基本建成棚户区改造1095套；严格标准程序，分配公租房590套。加强房地产市场管理，出台去库存政策，消化商品住房库存31.3万平方米。加强物业管理，全县物业管理面积达到251万平方米，协调处理物业纠纷投诉30件。做好房屋交易工作，全年办理各类交易3906件，办理预售许可15宗，发放房产证6702本。 经综合评定，武陟县房产管理中心目标考核累计得89.1分。 （十一）示范区国土建设环保局 做好住房保障工作，基本建成公租房440套；配合市局分配公租房64套。 经综合评定，示范区国土建设环保局房产管理目标考核累计得72分。 二、局属单位 （一）房信网络科技公司 全年实现收入146.7万元，占年任务140万元的104.8%。加强全局网络、业务系统和网站维护，解决各类技术问题746次，保证了全局办公网络安全稳定运行。做好局门户网站内容更新和技术支持工作，全年更新各类信息1000余条。依托房信网拓宽经营，采取微信推广、组织看房团、发布市场周报等形式，实现网站知名度和经济收入双提升。积极配合做好商品房网签备案、网络舆情监控等工作。 经综合评定，房信网络科技公司目标考核累计得104分。 （二）焦西房管所 全年完成收入421.5万元，占年任务325万元的129.7%。完成直管公房合同换签、续订工作，房屋出租率达到100%。加大公房维修养护力度，全年投入资金14.4万元，保证了承租户安全使用。配合局进行公租房分配，做好绿都叠翠园等小区公租房接收、建档和管理等工作。加强精神文明建设，保持区级文明单位称号。 经综合评定，焦西房管所目标考核累计得102.7分。 （三）天乐房地产测绘公司 全年完成收入313.5万元，占年任务260万元的120.6%。完成房产测绘项目17706件，测绘面积390.6万平方米，全部按时高质量办结。积极推进预测绘业务，降低群众购房风险。 经综合评定，天乐房地产测绘公司目标考核累计得97分。 （四）居园中介公司 全年完成收入69万元，占年任务50万元的138%。对到期营业房进行竞拍招租，租金增幅达46%。加强自身建设，补办证照，完善制度，为公司发展奠定基础。认真抓好精神文明、党风廉政和普法、信息宣传等工作。 经综合评定，居园中介公司目标考核累计得96.6分。 （五）国有经营用房管理所 全年完成收入296.8万元，占年任务295万元的100.6%。加大租金收缴力度，采取法律手段清欠租金2.4万元，年租金基数上调4.5万元。加大公房维修养护力度，全年投入资金15.5万元，保证了承租户安全使用。 经综合评定，国有经营用房管理所目标考核累计得96分。 （六）房地产交易所 全年完成收入792万元，占年任务1200万元的66%。认真履行房屋交易职责，全年办理各类房屋交易20804件，面积296.7万平方米。与不动产登记部门搞好工作衔接，优化调整科室和窗口，保证了各项业务平稳顺利开展。进一步优化工作流程，办理时限除当日办结外的其他业务均再压缩1个工作日，得到企业和群众一致好评。全面开展商品房预售资金监管工作，启动新版商品房买卖合同网签及备案工作。加强办公大楼管理，做好设备维护和安全工作，保证了大楼安全稳定运转；提高大楼管理效益，累计出租房屋1.1万平方米，年实现收入102万元。 经综合评定，房地产交易所目标考核累计得93.5分。 （七）焦东房管所 全年完成收入392.4万元，占年任务365万元的107.5%。完成直管公房合同换签、续订工作，房屋出租率达到100%。加大公房维修养护力度，全年投入资金22.9万元，保证了承租户安全使用。配合局进行公租房分配，做好88套公租房接收、建档和管理等工作。加强精神文明建设，保持省级文明单位荣誉。 经综合评定，焦东房管所目标考核累计得91.8分。 （八）公共住房建设投资有限公司 完成市政府下达的住房保障工作任务。积极做好配建公租房回购工作，累计回购房屋3860套，面积20.2万平方米。加快推进公租房项目建设，德瑞苑、太行名府等公租房项目合计3196套房屋均按照计划稳步推进。 经综合评定，公共住房建设投资有限公司目标考核累计得83.1分。 焦作市房产管理中心 2017年3月31日 焦作市房产管理中心办公室 2017年3月31日印发
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