焦作市房产管理中心关于印发《门前“三包三化”工作方案》的通知 ...

2018-01-09 11:11| 发布者: admin

焦作市房产管理中心文件

焦房文〔2017〕53号

焦作市房产管理中心

关于印发《门前“三包三化”工作方案》的

通知

中心所属各单位，机关各科室：

《焦作市房产管理中心门前“三包三化”工作方案》已经局长办公会议研究同意，现予印发，请认真抓好落实。

附件：焦作市房产管理中心门前“三包三化”工作方案

焦作市房产管理中心

2017年6月22日

焦作市房产管理中心门前“三包三化”

工作方案

为扎实推进“四城联创”工作，进一步提升中心环境卫生面貌，营造靓丽整洁、规范有序的工作环境，按照《关于转发焦作市市直单位门前“三包三化”工作方案的通知》（焦城创指〔2017〕19号）的要求，制定本方案。

一、指导思想

深入贯彻市委、市政府关于“四城联创”工作会议精神，以加强中心大楼管理、提升整体形象为目标，进一步完善工作机制，确保门前“三包三化”责任制落到实处，并建立切实可行的长效管理机制，确保中心环境整洁优美、文明有序，为我市“四城联创”工作和中心精神文明创建工作增光添彩。

二、工作标准

（一）“三包”（包卫生、包环境、包管理）

1.包卫生：责任区地面要及时清扫、保洁，做到无小广告、纸屑、果皮、烟头、痰迹、塑料袋、污物等。

2.包环境：负责门前及周围环境清扫，要随脏随扫。

3.包管理：自备垃圾容器，当天收集倾倒，无散堆垃圾现象；无擅自占用、挖掘道路、设置梅花桩、边坡等障碍物现象；无机动车辆碾压人行道地砖和道路侧石现象；无损坏排水设施、城市照明设施、绿化设施等行为，确保各类设施完好、整洁；对侵占、损坏或者擅自拆除、搬移市政公用设施和破挖城市道路的行为应及时制止或举报；责任区内建筑施工工地必须按照施工围墙（挡）标准和要求实行围合作业，对残缺、破损的围挡应及时更换、粉刷；建筑垃圾（渣土）清运工作必须交由有资质的运输企业承运，确保无抛撒滴漏现象。

（二）“三化”（包绿化、包美化、包亮化）

1.包绿化：在门前及周围按城市绿化要求负责全面绿化并做到严格管理，精心养护，设施不受损毁，绿化美化常效。

2.包美化：建（构）筑物立面干净整洁，门窗、墙壁、橱窗美观明净，不得随意悬挂、张贴设置各类广告、条幅、道旗、彩旗、移动灯箱等，要及时清理建（构）筑物和路面上喷涂、张贴的小广告；门前不得有未经审批的违规广告宣传品，发现以上情况必须及时清理；空调室外机和排风扇（管）、防盗窗（网）、遮阳棚、太阳能热水器等安装应当符合城市市容标准要求。

3.包亮化：建（构）筑物可在不影响居民晚间休息的情况下，安装亮化设施，亮化设施应采用节能灯具，色彩和建（构）筑物相协调，尽量减少光污染。灯饰设置要做到统一规范，设置有序，出现损坏的应尽快维修，确保整齐、美观、按要求亮灯。

三、工作内容

“三包三化”区域包括：中心东西两侧院墙以里，丰收路南侧人行道道沿石以南，中心办公大楼以北。

（一）“三包”方面

1.门前人行道设果皮箱两个，做到每天倾倒；

2.大院西北角和院东侧冬青树内两处垃圾及时清运；

3.设保安人员对人行道停放电动车辆进行日常管理；

4.重新规划停车位，绘制交通引导标志，确保车辆行车安全、停放有序；

5.设保洁人员对人行道进行日常卫生清扫及小广告清理。

（二）“三化”方面

1.对大院内绿化进行全面剪修，草坪施肥、除草，对西北角和东侧的绿篱进行补栽；

2.对大院水池进行清理，检修喷泉系统；

3.对大楼及附属设施的外立面进行检查，更换破损瓷片、铝塑板等；

4.对大楼外照明进行全面检查，维修、更换损坏光源，保证按要求亮灯。

四、工作步骤

（一）组织动员阶段（2017年6月14日—2017年6月19日）。中心办公大楼管理领导小组及各责任单位要深刻领会开展门前“三包三化”工作的目的意义，搞好动员，对照门前“三包三化”工作标准逐项找差距，根据中心实际情况制订工作方案，明确工作目标、细化分解任务、界定时间节点，确保工作到位、责任到人。

（二）全面启动阶段（2017年6月20日—2017年7月12日）。中心分管领导要深入一线、靠前指挥；中心办公大楼管理领导小组对照门前“三包三化”工作要求建立整改台帐，建立和完善准确、系统、详细的“三包三化”档案资料库，有人员、资料、现场管理等方面的标准和制度；在单位门前悬挂“三包三化”责任牌，接受社会各界和主管部门的监督管理；居园公司及其它相关单位要动员一切力量，增加保洁人员数量，加大投入，开展集中整治攻坚行动，确保各项工作保质保量按时完成。

（三）检查验收阶段（2017年7月13日—2017年7月25日）。中心分管领导和办公大楼管理领导小组对开展门前“三包三化”责任制管理工作进行检查验收，对不合格项下发整改通知，并限期整改，确保顺利通过市级督导单位的验收检查。

五、工作要求：

（一）门前“三包三化”是推动我市“四城联创”工作的重要内容，中心门前“三包三化”工作由中心办公大楼管理领导小组领导，居园公司具体实施，入驻大楼的所有单位配合。

（二）相关单位和个人要认清形势、找准差距，本着“站位全局、主动担当、迅速行动、共建文明”的精神，促进门前“三包三化”责任制的全面落实，不得推诿扯皮、消极应付。

（三）大楼入驻各单位要积极配合，自觉遵守各项规章，维护大楼内外整洁有序的面貌。在搞好本单位区域卫生的同时，做到随手关闭空调、电脑、饮水机等办公设备，养成节约能源的良好习惯。

（四）办公大楼管理领导小组要搞好检查督导和宣传教育，把门前“三包三化”工作与日常工作相结合，强化措施，齐抓共管，巩固工作成效，确保长效管理。

焦作市房产管理中心办公室 2017年6月22日印发

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