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焦作市房产管理中心文件 焦房文〔2017〕56号 签发人：张 刚 办理结果：A 对市政协十三届五次会议 第244号提案的答复 夏宁群委员： 您提出的“关于加快协调，克服部门利益，尽快使我市不动产统一登记制度改革步入正规化轨道的提案”收悉。现答复如下： 一、我市实施不动产统一登记的基本情况 国家开始推行不动产统一登记制度后，中央编办、国土部和住建部、河南省国土厅和住建厅均出台政策文件，明确了房屋登记等不动产登记职责统一整合到不动产登记机构，房屋交易管理职责继续由房产管理部门承担。2016年6月20日，我市开始实施不动产统一登记后，将原房管局房地产监理所的人员和职能整体划转到国土局，房地产交易所仍保留在房管局，双方有衔接的职能主要是房屋转移和抵押业务。后经市政府召开协调会，因交易在前登记在后，明确了房管局收取原件先办理，之后国土部门再办理登记。但是由于原来是一家办理的业务，现在需要二家共同办理，双方的办公地点不在一起，分别使用各自的业务系统等因素，造成出现了群众办理业务多提交资料，需要两边跑路和办事时间延长等问题，群众对此有意见。针对出现的问题，我们多次与国土部门进行沟通，并积极向市政府做了报告，建议双方应联合设置服务窗口，让群众在一个窗口就能办完事情，做到资料内部传递，让数据多跑路、群众少跑路。目前市政府也正在积极协调此事。 二、关于房屋测绘和抵押登记业务上的问题 我市在实施不动产登记之后，房管部门受理房屋转让、抵押业务的政策依据、业务流程、收取材料没有改变。房屋测量时间长的问题，主要是国土部门在进行不动产登记前，要求每套房屋都要进行权籍调查落宗落地，因前期没有做此项要求的基础工作，只能在房屋测量环节进行，所以延长了工作时间。划拨土地上以及违反容积率规划的房屋不能进行抵押，这是国土部门政策上的要求，我们也希望国土部门尽快研究出解决办法。 焦作市房产管理中心 2017年6月28日 （联系人：褚海林 联系电话：15839115698） 焦作市房产管理中心办公室 2017年6月29日印发
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