关于加强市区公共租赁住房保障资格年度复核的通知

焦房文〔2019〕24号

焦作市房产管理中心

关于加强市区公共租赁住房保障资格年度复核的通知

各区住房保障管理单位：

为做好市区公共租赁住房年度复核工作，经研究，现将有关内容通告如下：

一、复核范围

已获得住房保障资格的公共租赁住房在保家庭（包括已配租、预分配和租赁补贴家庭）。

二、复核时间

按照工作需要，合理安排工作时间，确保每户每年进行一次复核。

三、复核内容

（一）房屋使用人是否与申请资格一致；

（二）房屋人员变更是否已办理相关手续；

（三）房屋是否存在转租、出借或闲置行为；

（四）房屋是否按规定用途使用；

（五）房屋是否存在拖欠租金情况；

（六）政策文件规定的其他方面。

四、年度复核处理方式

（一）经复核符合公共租赁住房保障条件的家庭，可继续居住和续签房屋租赁合同，并按规定标准缴纳租金。

（二）经复核不符合保障条件的家庭，将取消其保障资格，办理退房手续，拒不办理退房手续的将按市场价租金执行。

（三）未参加年度复核或逾期不缴纳租金的将按《公共租赁住房管理办法》有关规定处理。

五、工作要求

（一）加大宣传力度。各公共租赁住房被委托管理单位要做好年度复核政策宣传工作，做到家喻户晓，按时接受复核。

（二）强化职能职责。要积极开展公共租赁住房入住家庭复核工作，落实专人负责调查核实、甄别、审核等。坚持“谁主管、谁负责”的原则，对被复核家庭的资格条件依法依规认真审查，严把审核、公示关。

（三）严肃工作纪律。一是公共租赁住房管理单位要按照本通知的时间要求推进工作，及时做好年度复核，按时上报申请对象资料。二是被复核家庭要如实申报家庭收入、房产、车辆等信息情况，对弄虚作假的，一经查实，将按有关规定处理。三是严禁在年度复核工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，凡违反住房保障政策规定的，将按有关规定上报处理。

焦作市房产管理中心

2019年3月13日