工作中学习榜样,学习榜样中进步 ——“身边的好人”李振兴事迹材料 ...

2019-10-09 11:53| 发布者: admin

　　　尊敬的各位领导，同志们大家好，今天我汇报的题目是《工作中学习榜样、学习榜样中进步》。

　　　房管员，就是房子和承租户之间的桥梁，不仅要管理好房子，还要帮承租户解决实际问题，让群众满意安居,由于直管公房大多都是上世纪五六十年代时期建造的，和现代的房屋相比配套实施设备确实不太齐全，这就给直管公房的管理和租金的收缴造成了不变。

　　　我了解到，房屋的修缮有可能影响到租金的收缴，在直管公房的租金收缴工作中，一些承租户拖欠租金仅仅是因为一个小小的公房房屋维修问题。这种情况下，我就想尽一切办法，先帮承租户维修房屋，最大程度把房屋修缮的让承租户满意。个别情况还需要给承租户做思想工作，是承租户了解我所修缮房屋的范围。最终以理服人，取得承租户的理解，租金收缴也就顺理成章了。在运用这种方法后，一些承租户主动缴纳了租金，这也让我对工作的信心大增。针对个别拒不缴纳租金的承租户，我和同事一起，通过多方取证，掌握了大量的证据，用法律手段维护国家权益。亲情化加规范化的管理模式，为以后的房屋租金收缴规范化铺平了道路。

　　　很多事情，只有亲身经历，才能更好体会；很多事，只有用心付出，才能取得进步。

　　　关于经营性用房管理和规范经营性用房合同签订的问题。

　　　在经营性用房的日常管理中，我认真吸取和学习老房管员的工作经验，结合实际工作改善自己的工作方式。我深刻地理解到，由于社会的发展和进步，在拿以前的管理方法管理，已经是行不通的，必须要正规和规范管理商业用房。要想规范化管理这些住房，捋顺住户和住房之间的关系，必须有规范化的合同作为保证。由于经营性用房的不稳定性，签订经营性用房合同无形中起到了约束承租方的作用，这样房管所对承租户的日常管理也更规范。

　　　在与住户的接触中，我总是抱着尊敬和谦虚的态度与他们交流，赢得了他们的理解。入户走访，对房管员来说是家常便饭。由于大部分住户都是中午和晚上在家，我练就了加班加点的工作习惯。朋友经常问我，管理几套房子，忙成这个样子，值得么？起初，我也会有怨言。但是，承租户的满意，领导的信任，让我有了无穷的奋斗动力。慢慢地，也就接受、并热爱上了这份工作。

　　　我深知，只有在平时的工作中提高自己的理论知识和业务能力，才能更好的去完成手里的每一份工作。因为经营性用房的特殊性，我利用下班时间不断加强政治理论、法律法规和业务知识的学习，力求准确掌握和运用岗位工作所需的知识，提高工作能力和水平，确保工作圆满完成。

　　　工作中各科室也对自己的工作起到了一定的帮助作用。

　　　常怀感恩之心，常思岗位职责。房屋管理员的工作很普通，没有轰轰烈烈，有的只是细微处的真情；房屋管理员的工作很琐碎，没有惊天动地，捍卫的却是国有资产；房屋管理员的工作很渺小，却不轻微，他挑起的同样是一分沉甸甸的责任。

实现人生价值，永无止境追求自我完善。幸运和成功永远只会属于勤劳的人，有恒心不轻言放弃的人，在今后的工作中，我要更加严格要求自己，结合实际情况创新工作方法，圆满完成各项工作。

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