关于灾后应急使用住宅专项维修资金的通知

焦房文〔2021〕47号

焦作市住房保障中心

关于灾后应急使用住宅专项维修资金的

通    知

各辖区街道办事处、业主委员会、业主大会及物业服务企业：

近日，我市出现大范围降雨，造成部分小区共用部位共用设施设备损坏严重。为切实维护人民群众切身利益，尽快恢复正常生活秩序，充分发挥专项维修资金应急效能，现通知如下：

一、全面排查，建立维修清单

辖区街道办事处、物业服务企业、业主大会及业委会等主体要以《河南省物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号令）为政策准则，对小区共用部位共用设施设备进行全面排查，建立维修清单，并主动在物业管理区域内显著位置公示。按照一次普查、分批维修的原则启动维修。

二、分类区别，开通绿色通道

1、应急维修

对于物业管理区域电梯、消防、专用排水设施等共用设施设备损坏，情况紧急，无法正常使用的，相关业主、业委会、物业服务企业要立即组织应急维修，并由辖区街道办事处、业委会或业主大会作为主体直接申请使用维修资金。

2、绿色通道

对于尚未成立业委会的小区，我中心按照简化程序、方便群众为原则，为申请项目开通绿色通道，可由物业服务企业作为申请主体，报经辖区街道办事处后，采取网上提交、书面提交、预约上门服务、事前承诺，事后补齐资料等多种方式办理维修资金使用申请，确保维修资金安全、高效使用。

三、信息公开，确保过程透明

对于维修资金使用项目，要严格落实信息公开制度，采取内部公示、网络发布等多种方式，及时在物业管理区域内公示维修资金使用情况，加强资金使用信息公开，强化社会力量监督，确保群众的知情权和监督权，对采取虚假承诺、提供虚假资料等方式骗取、挪用维修资金的，按照相关规定从严处理。

焦作市住房保障中心

2021年8月5日