2020年度 焦作市房地产交易所部门决算 二〇二一年九月 目 录 第一部分 焦作市房地产交易所概况 一、部门职责 二、机构设置 第二部分 2020 年度部门决算表 一、收入支出决算总表 二、收入决算表 三、支出决算表 四、财政拨款收入支出决算总表 五、一般公共预算财政拨款支出决算表 六、一般公共预算财政拨款基本支出决算表 七、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表 八、政府性基金预算财政拨款收入支出决算表 九、国有资本经营预算财政拨款收入支出决算表 第三部分 2020 年度部门决算情况说明 一、收入支出决算总体情况说明 二、收入决算情况说明 三、支出决算情况说明 四、财政拨款收入支出决算总体情况说明 五、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明 六、一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明 七、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算情况说明 八、预算绩效情况说明 九、政府性基金预算财政拨款支出决算情况说明 十、国有资本经营预算财政拨款支出决算情况说明 十一、机关运行经费支出情况说明 十二、政府采购支出情况说明 十三、国有资产占用情况说明 第四部分 名词解释 第五部分 附件 第一部分 焦作市房地产交易所概况 一、部门职责 焦作市房地产交易所成立于 1983 年,单位性质是自收 自支事业单位,执行《政府会计制度》。其主要职责:接受 委托审查商品房预(销)售许可手续;办理房地产转让、抵 押、租赁、交换、赠与等交易活动的登记、签证及权属转移 手续;审核房屋交易成交价格,规范市区房产中介服务; 发 布各类房产价格信息。 二、机构设置 焦作市房地产交易所是独立事业编制机构,编制人数 22 人。年末实有人数 19 人,离退休人员 8 人,其他人员 33 人。 所内部设办公室、财务科、资金监管科、楼盘信息科、政务 事项科、商品房交易管理科和存量房交易管理科七个科室。 从决算单位构成看,焦作市房地产交易所部门决算包 括:本级决算。 第二部分 2020年度部门决算表 第三部分 2020 年度部门决算情况说明 一、收入支出决算总体情况说明 2020 年度收、支总计均为 515.62 万元。与上年度相比,收、支总计减少 58.89 万元,下降 10.25%。主要原因是我单 位是自收自支事业单位,本年度非税收入减少 58.89 万元。 二、收入决算情况说明 2020 年度收入合计 495.30 万元,其中:财政拨款收入 495.28 万元,占 100%;其他收入 0.02 万元,占 0.00%。 三、支出决算情况说明 2020 年度支出合计 466.26 万元,其中:基本支出 351.22 万元,占 75.33%;项目支出 115.04 万元,占 24.67%。 四、财政拨款收入支出决算总体情况说明 2020 年度财政拨款收、支总计均为 515.60 万元。与上 年度相比,财政拨款收、支总计各减少 58.90 万元,下降 10.25%。主要原因是我单位是自收自支事业单位,本年度非 税收入减少 58.89 万元。 五、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明 (一)总体情况。2020年度一般公共预算财政拨款支出 466.25 万元,占 本年支出合计的 100%。与上年度相比,一般公共预算财政拨款支出减少94.91万元,下降 16.91%。主要原因是我单位是 自收自支事业单位,因收入不足,未及时缴纳职工部分社保 费用、精减各项经费支出。 (二)结构情况。2020 年度一般公共预算财政拨款支出 466.25 万元,主要用于以下方面:社会保障和就业支出(类)支出 15.05 万 元,占 3.23%;卫生健康支出(类)支出 7.03 万元,占 1.51%; 住房保障支出(类)支出 444.17 万元,占 95.26%。 (三)具体情况。 2020 年度一般公共预算财政拨款支出年初预算为495.28 万元,支出决算为 466.25 万元,完成年初预算的 94.14%。其中: 1.社会保障和就业支出(类)行政事业单位养老支出 (款)事业单位离退休(项)。年初预算为 5.13 万元,支 出决算为 12.10 万元,完成年初预算的 235.87%。决算数与 年初预算数存在差异的主要原因是本年度人社局结算我单 位中人待遇,退休人员(中人)退回单位垫付退休费。 2.社会保障和就业支出(类)行政事业单位养老支出 (款)机关事业单位基本养老保险缴费支出(项)。年初预 算为 2.53 万元,支出决算为 2.53 万元,完成年初预算的 100%。决算数与年初预算数存在差异的主要原因决算数与年 初预算数一致。 3.社会保障和就业支出(类)行政事业单位养老支出 (款)其他行政事业单位养老支出(项)。年初预算为 0.42 万元,支出决算为 0.42 万元,完成年初预算的 100%。决算 数与年初预算数存在差异的主要原因是决算数与年初预算 数一致。 4.卫生健康支出(类)行政事业单位医疗(款)事业 单位医疗(项)。年初预算为 1.49 万元,支出决算为 7.03 万元,完成年初预算的 471.81%。决算数与年初预算数存在 差异的主要原因是本年度调整事业单位医疗年初结转和结 余。 5.住房保障支出(类)住房改革支出(款)住房公积 金(项)。年初预算为 13.43 万元,支出决算为 21.24 万元, 完成年初预算的 158.15%。决算数与年初预算数存在差异的 主要原因是本年度调整住房公积金年初结转和结余。 6.住房保障支出(类)城乡社区住宅(款)其他城乡 社区住宅支出(项)。年初预算为 472.30 万元,支出决算 为 422.93 万元,完成年初预算的 89.55%。决算数与年初预 算数存在差异的主要原因是我单位是自收自支事业单位,因 收入不足,本年度厉行节减,精减各项经费支出。 六、一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明 2020年度一般公共预算财政拨款基本支出351.21万元。 与上年度相比,减少 63.37 万元,下降 15.29%,主要原因: 我单位是自收自支事业单位,因收入不足,本年度未及时缴 纳职工部分养老保险费。其中:我单位人员经费 172.46 万 元,主要包括:基本工资、津贴补贴、奖金、伙食补助费、 绩效工资、机关事业单位基本养老保险缴费、职工基本医疗 保险缴费、其他社会保障缴费、住房公积金、退休费、生活 补助、奖励金;公用经费 178.75 万元,主要包括:办公费、 印刷费、咨询费、水费、电费、邮电费、差旅费、维修(护) 费、劳务费、工会经费、福利费、公务用车运行维护费、其 他商品和服务支出。 七、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算情况 说明 (一)“三公”经费财政拨款支出决算总体情况说明。2020 年度“三公”经费财政拨款支出预算为 3.50 万元, 支出决算为 0.60 万元,完成预算的 17.14%。2020 年度“三 公”经费支出决算数与预算数存在差异的主要原因是我单位 是自收自支事业单位,因收入不足,本年度厉行节减,精减 公务用车运行费。 (二)“三公”经费财政拨款支出决算具体情况说明。 2020 年度“三公”经费财政拨款支出决算中,因公出国 (境)费支出决算 0.00 万元,完成预算的 0.00%,占 0.00%; 公务用车购置及运行费支出决算 0.60 万元,完成预算的 17.03%,占 100%;公务接待费支出决算 0.00 万元,完成预 算的 0.00%,占 0.00%。具体情况如下: 1.因公出国(境)费预算为 0.00 万元,支出决算为 0.00 万元,完成预算的 0.00%。决算数与预算数存在差异的主要 原因是无。全年因公出国(境)团组 0 个,累计 0 人次。 2.公务用车购置及运行费预算为 3.50 万元,支出决算 为 0.60 万元,完成预算的 17.03%。决算数与预算数存在差异的主要原因是我单位是自收自支事业单位,因收入不足, 本年度厉行节减,精减公务用车运行费。其中: 公务用车购置支出为 0.00 万元,购置车辆 0 辆。 公务用车运行支出 0.60 万元。主要用于公务用车维护 和燃料。2020 年期末,部门开支财政拨款的公务用车保有量 为 3 辆。 3.公务接待费预算为 0.00 万元,支出决算为 0.00 万元, 完成预算的 0.00%。决算数与预算数存在差异的主要原因是 我单位本年度无公务接待。其中: 外宾接待支出 0.00 万元。主要用于无。2020 年共接待 国(境)外来访团组 0 个、来访外宾 0 人次(不包括陪同人 员)。 其他国内公务接待支出 0.00 万元。主要用于无。2020 年共接待国内来访团组 0 个、来宾 0 人次(不包括陪同人员)。 八、预算绩效情况说明 (一)绩效管理工作开展情况。 2020 年,我单位纳入预算绩效管理的支出总额为 466.25 万元,其中人员经费支出 172.46 万元,公用经费支出 178.75 万元;支出项目共 6 个,支出金额 115.04 万元。其中,进行项 目绩效自评 6 个,自评金额 115.04 万元;纳入重点绩效评价 (部门评价或财政评价)0 个,评价金额 0 万元。 (二)单位整体和项目绩效自评结果。 我单位根据市财政局的全面部署,进一步贯彻落实《河 南省财政管理工作绩效考核与激励办法》,结合全市开展的 “转变作风抓落实、优化环境促发展”活动,积极开展绩效 工作:强化组织领导,建立工作协调机制。为全面做好房地 产管理工作,成立焦作市房地产交易所管理绩效考核工作领 导小组;明确责任分工,强化责任意识,确保各项工作达到 既定考核目标,按照焦作市房地产交易所管理绩效考核领导 小组的统一安排,分别做好相关工作。确保考核工作顺利推 进。2020 年,我单位纳入预算绩效管理的支出总额为 466.25 万元,根据年初设定的绩效目标,分别对人员经费支出 172.46 万元,公用经费支出 178.75 万元,项目支出 115.04 万元进行绩效自评。其中,进行项目绩效自评 6 个,自评金额 115.04 万元,主要实施效果:保障了单位职工工资正常发放、 办公大楼水电费等正常缴纳支付,保障了单位的正常运转; 各预算项目按照计划正常推进运行,提高了窗口工作人员的 业务能力、提升了窗口工作人员的服务质量,为交易服务大 厅提供了优质便民的办公场所。绩效自评项目整体保证了我 市房地产交易市场的平稳、有序发展,为群众提供了优质的 窗口服务和舒适的房地产交易环境。部门单位整体绩效自评 得分为 85 分。 整体绩效自评表 ( 2020 年度) 我单位共有 6 个项目批复了绩效目标。基于项目预期目 标的实现程度,对 2020 年度项目支出绩效进行自评,绩效自 评平均得分为 84.40 分。 (三)重点绩效评价结果。 我单位无部门评价项目。 我单位无财政评价项目。 九、政府性基金预算财政拨款支出决算情况说明 2020 年度政府性基金预算财政拨款支出年初预算为 0.00 万元,支出决算为 0.00 万元,完成年初预算的 0.00%。 主要用于无,其中无等项目年末结转和结余资金数额较大, 主要原因:我部门 2020 年度没有政府性基金收入,也没有 使用政府性基金安排的支出。 十、国有资本经营预算财政拨款支出决算情况说明 2020 年度国有资本经营预算财政拨款支出年初预算为 0 万元,支出决算为 0 万元。主要原因:我部门 2020 年度没 有国有资本经营收入,也没有使用国有资本经营安排的支 出。 十一、机关运行经费支出情况说明 2020 年度机关运行经费支出 0.00 万元,较上年度增加 (减少)0.00 万元,增长(下降)0.00%。增加(减少)的 主要原因是:我单位不是行政机关,也不是参照公务员管理 事业单位,故没有机关运行经费支出。 十二、政府采购支出情况说明 2020 年度政府采购支出总额 0.00 万元,其中:政府采 购货物支出 0.00 万元、政府采购工程支出 0.00 万元、政府 采购服务支出 0.00 万元。授予中小企业合同金额 0.00 万元, 占政府采购支出总额的 0.00%,其中:授予小微企业合同金 额 0.00 万元,占政府采购支出总额的 0.00%。 十三、国有资产占用情况说明 2020 年期末,我部门共有车辆 3 辆,其中:省级领导干 部用车 0 辆、主要领导干部用车 0 辆、机要通信用车 0 辆、 应急保障车 0 辆、执法执勤用车 0 辆、特种专业技术用车 0 辆、离退休干部用车 0 辆、其他用车 3 辆;单位价值 50 万 元以上通用设备 0 台(套),单位价值 100 万元以上专用设 备 0 台(套)。 第四部分 名词解释 一、财政拨款收入:单位从同级政府财政部门取得的财政预 算资金。 二、事业收入:事业单位开展专业业务活动及其辅助活动取 得的收入。 三、上级补助收入:事业单位从主管部门和上级单位取得的 非财政补助收入。 四、附属单位上缴收入:事业单位取得附属独立核算单位根 据有关规定上缴的收入。 五、经营收入:事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外 开展非独立核算经营活动取得的收入。 六、其他收入:单位取得的除“财政拨款收入”、“事业收 入”、“上级补助收入”、“附属单位上缴收入”、“经营收入” 以外的各项收入。 七、用事业基金弥补收支差额:事业单位在当年收入不足以 安排当年支出的情况下,使用以前年度积累的事业基金(事业单 位当年收支相抵后按国家规定提取、用于弥补以后年度收支差额 的基金)弥补当年收支缺口的资金。 八、基本支出:为保障机构正常运转、完成日常工作任务而 发生的人员支出和公用支出。 九、项目支出:基本支出之外为完成特定行政任务和事业发 展目标所发生的支出。 十、“三公”经费:纳入同级财政预决算管理“三公”经费, 指部门使用财政拨款安排的因公出国(境)费、公务用车购置及 运行费和公务接待费。其中,因公出国(境)费反映单位公务出 国(境)的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培 训费、公杂费等支出;公务用车购置及运行费反映反映单位公务 用车车辆购置支出(含车辆购置税)及租用费、燃料费、维修费、 过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出;公务接待费反映单 位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)支出。 十一、机关运行经费:为保障行政单位(含参照公务员法管 理的事业单位)运行用于购买货物和服务的各项资金,包括办公 及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专 用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、 办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。 十二、工资福利支出:单位支付给在职职工和编制外长期聘 用人员的各类劳动报酬,以及为上述人员缴纳的各项社会保险费 等。 十三、商品和服务支出:单位购买商品和服务的支出。 十四、对个人和家庭的补助支出:单位用于对个人和家庭的 补助支出。 十五、年末结转:本年度或以前年度预算安排,已执行但尚 未完成或因客观条件发生变化无法按原计划实施,需延迟到以后 年度按有关规定继续使用的资金。 十六、年末结余:本年度或以前年度预算安排,已执行完毕 或因客观条件发生变化无法按原预算安排实施,不需要再使用或 无法按原预算安排继续使用的资金。 十七、商品房预售:是指房地产开发企业将正在建设中的商 品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为 ,只适用于城市商品房。并在预售前,向县级以上人民政府房产 管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 |
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