房产市场秩序持续规范 物业融入社会基层治理——我市住房保障上半年工作亮点突出 ...

7月22日，市住房保障中心召开上半年工作汇报会，认真总结上半年重点工作完成情况，积极谋划下半年各项工作。今年上半年，我市住房保障工作亮点突出：房地产市场秩序持续规范、物业管理有效融入社会基层治理、住房保障服务各项工作取得新进展。

会上，市住房保障中心各科室、各所属单位负责人分别对上半年工作完成情况、重点工作、存在的问题，下半年工作计划等方面进行了认真总结与汇报。市住房保障中心党委书记、主任崔新房对汇报发言点评并讲话。

今年上半年，我市不断规范房地产市场秩序，严格行政审批管理，深入开展房产促消费活动，持续化解行业风险。为满足房地产开发企业融资，我市起草了《焦作市城市房地产融资协调机制》，并推动政策落地见效。在持续加强房地产经纪机构监管方面，我市开展了房地产经纪机构备案和从业人员实名登记管理工作，截至目前，共为28家房地产经纪机构办理备案手续，为74名从业人员发放实名登记牌。我市开展了房地产开发企业信用评价工作，推进重点企业风险防控工作，促进房地产市场稳定发展。

今年上半年，我市实施“五大行动”，有力推进物业服务行业发展。在实施物业服务质量提升行动中，号召组织开展“物业服务周”活动，全市参与活动小区352个，通过开展便民活动、文化活动、服务保障、安全防范等，服务群众6500余人次，惠及居民12万余人；在实施物业企业信用建设行动中，我市充分运动“河南省物业管理综合监管平台”“企业信用”模块，通过信息化手段，实现物业服务企业的信息公开、服务内容公开；在实施示范创建行动中，我市在太极景润小区先行先试“物业+养老”服务；在实施资金管理创新行动中，我市推行“线上线下相结合，理论实践同步行”的工作方式，严格履行“首问负责制”“首办责任制”“一次性告知制”等工作制度；在实施矛盾调处下基层行动中，我市发挥焦作市城区“诉前调解中心”作用，依托市物业管理协会，成立物业服务纠纷人民调解委员会，抽调有调解经验的物业管理专家16人，专职进行物业矛盾调解工作。

今年上半年，我市公共租赁住房、保障性租赁住房和城镇住房制度改革等各项工作取得实效。通过强化督导，清溪华庭、悦城南苑2个配建公租房项目116套建成并交付。我市开展集中供暖设施改造提升，协调资金184.9万元，完成中站区解放西路北棚户区、粮食局鸡鸭场棚户区、鹿港花园小区等3个配建廉租房项目供暖设施建设。我市出台了《焦作市区公共租赁住房管理实施办法》，完善了收入门槛的准入标准，对不同人群设置相应准入、管理、推出条件，加大精准保障力度。开展了公共租赁住房申报工作。为38户低收入住房困难家庭发放租赁补贴3.375万元，实现城镇低收入住房困难家庭应保尽保。投入资金12.21万元，加强公共租赁住房维修维护。

市住房保障中心党委书记、主任崔新房对各科室、各所属单位的汇报情况逐一、精准点评，并就做好下一步工作提出具体要求。崔新房说，各相关科室、单位要对上半年的工作认真梳理，查漏补缺，从中寻找下半年工作的发力点；要查摆问题，认真对待工作中的问题和困难，逐一突破，久久为功；要善于谋划，建立全局思维，积极探索新思路、新方法，确保全年工作任务高质量完成。