对市政协十一届六次会议第407号提案的答复

焦房文〔2008〕53号

                                     办理结果：A

对市政协十一届六次会议

第407号提案的答复

刘宇委员：

您提出的“关于加强房屋出租管理的提案”收悉。现答复如下：

近几年来，随着焦作市争创“国家旅游城市、国家卫生城市”步伐的加快，以旅游业为龙头的第三产业发展迅猛，房屋租赁市场也日趋活跃，呈现出前所未有的蓬勃生机和发展潜力。房屋租赁管理作为我局的管理职责之一，在具体工作中我们与工商部门紧密配合，认真贯彻《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和《焦作市城镇房屋租赁管理暂行办法》，严格实行房屋租赁登记备案制度，不断加大执法力度，努力提高办事效率，使我市房屋租赁管理工作取得了一定成效。

我们在房屋租赁管理工作中，一是严格实行了房屋租赁登记备案制度。制定了房屋租赁登记备案作业指导书，明确了办事程序，缩短了办事时限，使得房屋租赁登记备案工作更加科学规范；二是加强了与工商部门密切合作。焦作市工商局专业市场分局房地产市场管理所与我们联合办公，共同清查市场、管理市场。三是严格依法行政。按照焦作市城区分布情况，分工负责、责任到人，不定期对房屋租赁市场进行清查，尽最大努使租赁双方纳入管理。

刘委员对加强房屋租赁管理工作提出了很好的意见和建议，在今后的工作中，我们将认真采纳。加强与辖区社区和公安部门的结合，广泛宣传，提高社会各界对发展房屋租赁市场重要性的认识，充分利用报刊、电台、电视等新闻媒体，向社会各界宣传国家、省、市有关房屋租赁管理的法规政策，使广大市民和外来人员了解房屋租赁知识，提高依法租赁的意识，把房屋租赁登记备案作为一种保护租赁合法权益的法律手段。

总之，房屋租赁市场管理是一项复杂的社会工程，既需要各级政府的政策支持，也离不开各部门的配合协调。我们相信在各有关部门的相互支持和密切配合下，必将会对房屋租赁管理工作形成齐心协力、齐抓共管之势，真正规范房屋租赁管理，促进房屋租赁市场健康发展，促进社会和谐稳定。

焦作市房产管理局

                                 2008年6月25日

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