对市政协十二届一次会议第143号提案的答复

焦房文〔2009〕52号

                                     办理结果：B

对市政协十二届一次会议

第143号提案的答复

杨玉清委员：

您提出的“关于规范我市房屋登记制度的提案”收悉。现答复如下：

我市的房屋登记簿制度是从2009年2月份才正式建立和开始使用的，由于运行时间短，缺少经验，工作中确实存在许多问题。根据您提出的问题和建议，我们在今后的工作中将积极采取以下措施。

一、采取多种形式在新闻媒体及公共场合进行广泛宣传，从而使广大市民对房屋登记的意义、作用及效力有一个更深刻的理解，对房屋登记簿记载的内容、管理及查询利用逐步达到了解。

二、关于房屋登记簿操作过程缺乏透明度的问题。根据建设部《房屋登记簿管理试行办法》（建住房[2008]84号）第二条：“房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。”第三条：“登记簿可以采用电子介质，也可以采用纸质介质。鼓励有条件的地方建立电子介质的登记簿。……”目前我市和全省其它地市一样，由于使用的时间短且暂时还不具备使用电子介质登记簿的条件，所以，我们使用的是纸质的登记簿。至于登记簿的操作程序及如何向当事人公开，我们会在登记簿的运作过程中逐步完善。你的建议我们也会慎重研究。

三、关于缺乏必要的房屋登记簿确认机制问题。我们认为这是登记机构内部的程序问题。按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）第七条：“办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请、（二）受理、（三）审核、（四）记载于登记簿、（五）发证。”这个程序明确了只有记载登记簿后，才可以缮证发证，且在登簿过程中有登簿人和终审人签字。一般不存在错误登记的问题。即使有差错出现，房屋权利人可以随时查询申请更正。

 焦作市房产管理局

                                 2009年7月27日

联系单位：焦作市房产管理局　　　　　   联系人：褚海林

联系电话：2925525　　　　　　　　　　  邮  编：454000